Bad Wiessee: Appartamento di 2 locali in ottime condizioni - vicino al lago Tegernsee - presto disponibile
Identifier:
700941
Property type:
Ground Floor Apartment
Living Area ca.:
61,51 m²
Anno di costruzione:
2021
Prestazioni abitative:
437 €
Condition:
As new
Elevator:
Sì
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Terrazza:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Floor Number:
Piano terra
Flooring:
Granito
Commissione
Buyer’s commission 2.38% incl. VAT.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Terrazza con ampio giardino esposto a nord-est in posizione tranquilla
- Concetto di energia rigenerativa con collettori solari e recupero di calore
- Bagno diurno di design in ceramica con riscaldamento a pavimento e cabina doccia a filo pavimento
Descrizione
Questo elegante e accattivante appartamento di due stanze si trova al primo piano di un edificio nuovo e ben costruito con un totale di 14 unità abitative. La spaziosa scala conduce al vostro appartamento luminoso. La planimetria molto ben studiata colpisce per la zona giorno e pranzo a pianta aperta.
La cucina attrezzata di alta qualità con piano di lavoro in marmo soddisfa sia le esigenze di stile che quelle di praticità.
Dal soggiorno si accede alla terrazza soleggiata e si gode di una vista meravigliosa e ininterrotta sulle vicine montagne del Tegernsee. Il bagno con luce naturale e ampia doccia walk-in ha un design in ceramica di alta qualità e di buon gusto. Le ampie finestre garantiscono un'atmosfera luminosa e piacevole. L'appartamento si presenta nel complesso con un arredamento di alta qualità e molto curato.
Il design spazioso e individuale lo rende adatto sia a coppie che a persone con standard elevati. È possibile acquistare un posto auto esterno per 18.000 euro e un posto auto sotterraneo per 32.000 euro. Un locale cantina privato completa l'offerta.
Attrezzature
- Tapparelle ad azionamento elettrico
- Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta con vista sulla terrazza e sul giardino
- Cucina attrezzata di alta qualità con piano di lavoro in marmo e lavastoviglie Winterhalter
- Ampio armadio a muro nella camera da letto
- Eleganti porte in legno antico
- Il locale cantina separato nel seminterrato della casa offre molto spazio per riporre le proprie cose
Alcuni arredi e oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
A casa a Bad Wiessee: Tra cultura, natura e stazione climatica, armoniosamente adagiata sulla sponda occidentale del lago Tegernsee. Bad Wiessee è una stazione climatica di fama mondiale. Che si tratti di cultura, benessere, sport o gastronomia, l'offerta è varia sotto ogni aspetto.
- Posizione residenziale centrale e molto popolare vicino al centro città
- Da qui si possono raggiungere in breve tempo importanti luoghi di interesse
- A pochi passi da tutte le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e l'asilo, i medici e le farmacie
- Golf Center Bad Wiessee - il campo pratica e la struttura di allenamento del Tegernsee Golf Club Bad Wiessee - vis-a-vis
- Hotel Bussi Baby - con ristorante Thai Stüberl - vis-a-vis
- Ampia gamma di attività per il tempo libero nella regione turistica del Tegernsee
- Fermata dell'autobus di fronte con collegamenti diretti con gli altri quattro comuni della regione turistica del Tegernsee e buoni collegamenti con Monaco.
Bad Wiessee è conosciuto come luogo di cura fin dagli anni Venti. Grazie soprattutto alle sorgenti sulfuree iodate più forti della Germania, la città gode tuttora di un'importante reputazione anche al di fuori dei suoi confini.
I famosi eventi principali, come la Montgolfiade, la Seefest e il Wiesseer Seeadvent e i vari eventi comunitari, come la Serata Bavarese, i concerti alle terme e gli eventi musicali di fine anno, offrono una certa varietà. Inoltre, a Bad Wiessee si sono insediate numerose cliniche di alto livello e medici rinomati. Cure ambulatoriali, trattamenti termali, riabilitazione e trattamenti di follow-up per i pazienti e le loro famiglie completano l'ampia offerta di servizi medici.
Il nuovo bagno iodio-solfato di Bad Wiessee - il potere curativo della natura nella sua forma più bella - offre programmi di salute di tipo speciale con le sue sorgenti e acque curative altamente efficaci. In un'architettura unica, progettata da Matteo Thun, il chiaro linguaggio del design si concentra sull'eleganza e sulla sobrietà. Un luogo di pace, salute e relax.
Il casinò di Bad Wiessee: roulette, poker e blackjack offrono un'esperienza, palcoscenico, bar, ristorante e casinò con un fattore di benessere. L'ambiente internazionale e la magnifica vista sul lago e sulle montagne idilliache rendono ogni visita un'esperienza di casinò unica. La Winner's Lounge e il palcoscenico Waldbühne completano lo Spielbank Bad Wiessee come luogo ricercato per eventi e spettacoli di noti musicisti e star del cabaret come Django Asül, Lisa Fritz e molti altri.
Informazioni sull'energia
Heating:
Gas-Heizung
Energy Efficiency Class:
A+
Energy Efficiency Value:
29,60 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas heavy
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Anno di costruzione:
2021
Informazioni aggiuntive
L'incantevole appartamento di 2 stanze è attualmente occupato dal proprietario stesso e può essere trasferito su richiesta.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti ammobiliati, Mr. Lodge sarà lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori offrendo consulenza, locazione e fornendo servizi in ambito immobiliare.
Mr. Lodge offre questo appartamento su base contrattuale esclusiva. Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.
Saremo lieti di condividere con voi ulteriori dettagli in una conversazione personale. Chiamateci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Tradotto da DeepL