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Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
3
Zona giorno ca.
83,56 m²
Prezzo di acquisto
venduto
Posizione
81369 München
Siete alla ricerca di un immobile da acquistare?

Casa da sogno lussuosamente ristrutturata con giardino d'inverno soleggiato


Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
83,56 m²
Anno di costruzione:
1975
Area utilizzabile circa.:
90,51 m²
Condizione:
Prima occupazione dopo la ristrutturazione
Ascensore:
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
4

Visita virtuale


Top-Highlights


  • Prima occupazione dopo una ristrutturazione di lusso
  • Soleggiato giardino d'inverno con area lounge
  • Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici di marca

Descrizione


Realizzate i vostri sogni di vita!

Siete alla ricerca di qualcosa di speciale? Allora scoprite questo trilocale ristrutturato di alta qualità al 4° piano - con ascensore - di un condominio nel popolare quartiere di Sendling. La planimetria ben studiata soddisfa tutte le aspettative di un attraente appartamento di città. Inoltre, colpisce per l'arredamento elegante e le dotazioni moderne, progettate con grande attenzione ai dettagli.

L'arredamento nuovo e tutte le attrezzature sono già incluse nel prezzo di acquisto.

Un appartamento di benessere con uno stile di vita urbano!

Un sistema di chiusura di sicurezza con chip intelligente consente di accedere comodamente a questo bellissimo appartamento. L'ampio corridoio è decorato con moderne strisce LED e quadri attraenti. La cucina bianca a U, arredata con gusto e dotata di elettrodomestici SIEMENS di alta qualità, è un sogno per ogni cuoco dilettante e non lascia nulla a desiderare. Un bar aperto collega la cucina con l'ampia zona giorno, ideale per le serate in famiglia e con gli amici.

L'ampio soggiorno costituisce il fulcro dell'appartamento. Colpisce per le sue finestre a tutta altezza che, in combinazione con i colori chiari ed eleganti dell'arredamento, offrono molta luce, accoglienza e una piacevole sensazione di spazio.
Da qui si accede al giardino d'inverno a forma di L esposto a sud-est. Nelle giornate di sole, gli elementi variabili delle finestre possono essere aperti per creare una loggia in cui trascorrere ore di relax con i moderni mobili da salotto e concludere la serata con un bicchiere di vino.

Un altro punto di forza è la spaziosa camera da letto con cabina armadio, separata dal resto della stanza da una porta scorrevole discreta e dotata di pratici armadi a muro. Un'altra stanza è ideale per essere utilizzata come studio o camera dei bambini.

Il moderno bagno piastrellato in un elegante colore grigio è dotato di un doppio lavabo, una doccia walk-in in vetro e una vasca da bagno. Anche la toilette separata nell'area d'ingresso è elegantemente piastrellata in grigio. Il ripostiglio è ideale per riporre aspirapolvere e oggetti simili.

Nel complesso, l'appartamento si presenta di alta qualità, rappresentativo e moderno.

Pianta del piano


Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica:
E
Valore di efficienza energetica:
140 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1975
Tradotto da DeepL
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