Sendling: appartamento da sogno di 3 stanze ristrutturato - libero
Commissione
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
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Top-Highlights
- Spazioso disimpegno a L con illuminazione a strisce, faretti a soffitto e guardaroba
- Cucina esistente a U
- Elettrodomestici Siemens
Descrizione
Realizzate i vostri sogni di vita!
Scoprite questo trilocale ristrutturato di alta qualità al 4° piano di un condominio costruito nel 1975. L'appartamento colpisce per il suo arredamento elegante e viene offerto completamente arredato. Il prezzo di acquisto include già il costo dell'arredamento.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'ampia zona d'ingresso, decorata con immagini attraenti e moderne strisce LED. Il corridoio conduce alla cucina aperta, dotata di una spaziosa cucina a U e di tutti gli elettrodomestici SIEMENS necessari.
Il soggiorno, inondato di luce, è il punto forte dell'appartamento. Le ampie vetrate con finestre a tutta altezza garantiscono la massima luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e invitante. Dal soggiorno si accede alla loggia a L esposta a est. Le facciate variabili delle finestre consentono di creare un balcone quando il tempo è bello. I moderni mobili da salotto invitano al relax.
Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo ripostiglio con pratici scaffali dove riporre la spesa e gli oggetti domestici. Il bagno è dotato di doccia e vasca, mentre il WC si trova in una stanza separata. Le eleganti piastrelle grigie conferiscono al bagno un fascino di alta qualità.
Un altro punto di forza è la camera da letto con cabina armadio. Una porta scorrevole poco appariscente separa la zona spogliatoio dal resto della stanza. L'offerta è completata da una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata in vari modi.
L'ascensore conduce all'unità abitativa al 4° piano. L'appartamento dispone anche di un vano cantina e di un posto auto sotterraneo (su più livelli). Prezzo di acquisto appartamento € 698.000 + 1 posto auto sotterraneo € 25.000 = € 723.000
Attrezzature
Il trilocale ristrutturato convince per la sua pratica disposizione degli ambienti. Le ampie vetrate garantiscono la massima luminosità.
- Passaggio per il soggiorno
- Finestre a tutta altezza in tutto il soggiorno
- Accesso al balcone dal soggiorno
- Loggia d'angolo con finestre variabili sul lato esterno, che possono essere aperte in caso di bel tempo.
- WC e bagno separati
- Bagno con cabina doccia, vasca da bagno e moderno doppio lavabo
- Camera da letto con cabina armadio, dove è già installato un armadio a muro
- Un'altra stanza che può essere utilizzata come studio o camera dei bambini
- Vano cantina disponibile
- Collegamento alla lavatrice disponibile nell'appartamento
- Ulteriore lavanderia nel seminterrato
- Posto auto sotterraneo (su più livelli)
L'appartamento è completamente arredato e pronto per il trasloco, si tratta di una prima occupazione dopo la ristrutturazione. I mobili sono già inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizione
L'immobile si trova nel vivace quartiere di Sendling, un'ambita zona residenziale di Monaco. Questa posizione centrale offre ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici: la stazione della metropolitana "Am Harras" (U6) è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi, mentre la stazione della S-Bahn "Mittersendling", a soli 300 metri di distanza, offre un collegamento con il centro della città: in soli 17 minuti si può essere a Marienplatz, il cuore di Monaco.
Nelle immediate vicinanze troverete una serie di strutture per lo shopping, tra cui supermercati ben forniti, panetterie e negozi specializzati per rendere comoda la vita quotidiana. I mercati settimanali offrono anche prodotti freschi della regione.
Per le attività ricreative e di svago, il vicino Westpark è ideale per passeggiate, attività sportive e ore di relax all'aria aperta. Le famiglie possono inoltre usufruire di un'ampia gamma di strutture educative nella zona: Asili, scuole elementari e medie sono facilmente raggiungibili, mentre un'ampia gamma di cure mediche è garantita da numerosi medici, farmacie e cliniche.
Il quartiere colpisce per l'armonioso mix di affascinanti edifici antichi e moderne costruzioni nuove, che creano una piacevole atmosfera abitativa. Qui si trovano comunità attive e una colorata convivenza, caratterizzata dalla diversità culturale del quartiere. Numerosi ristoranti, caffè e bar invitano a scoprire l'offerta culinaria e sociale della zona.
Nel complesso, la posizione dell'immobile offre un'elevata qualità di vita e rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una zona dinamica di Monaco. La combinazione di buoni collegamenti, un'ampia gamma di attività per il tempo libero e un quartiere vivace rende Sendling un luogo ideale per vivere.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e a disposizione dell'acquirente immediatamente dopo l'acquisto.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti ammobiliati, Mr. Lodge sarà lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori offrendo consulenza, locazione e fornendo servizi in ambito immobiliare.
Mr. Lodge offre questo appartamento su base contrattuale esclusiva.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.