Bad Wiessee: appartamento di 2 stanze come nuovo - vicino al Tegernsee - disponibile
Identificatore:
700942
Tipo di proprietà:
Ground Floor Apartment
Zona giorno ca.:
61,51 m²
Anno di costruzione:
2021
Area utilizzabile circa.:
67,87 m²
Prestazioni abitative:
437 €
Condizione:
Come nuovo
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Terrazza:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
1
Pavimenti:
Granito
Commissione
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Terrazza con ampio giardino esposta a nord-est in posizione tranquilla
- Concetto di energia rigenerativa con pannelli solari e recupero di calore
- Bagno diurno di design in ceramica con riscaldamento a pavimento e cabina doccia a filo pavimento
Descrizione
Questo elegante e accattivante bilocale si trova al piano terra di un condominio nuovo e ben costruito con un totale di 14 unità abitative. La spaziosa scala conduce all'appartamento pieno di luce. La planimetria, molto ben studiata, colpisce per la zona giorno e pranzo a pianta aperta.
Le foto seguenti mostrano l'appartamento in uno stato arredato e attrezzato; tuttavia, l'appartamento viene venduto non arredato.
La cucina attrezzata di alta qualità con piano di lavoro in marmo soddisfa sia le esigenze di stile che quelle di praticità.
Dal soggiorno si accede alla terrazza soleggiata e si gode di una vista meravigliosa e ininterrotta sulle vicine montagne Tegernsee. Il bagno con luce naturale e ampia doccia walk-in ha un design in ceramica di alta qualità e di buon gusto. Le ampie finestre garantiscono un'atmosfera luminosa e piacevole. L'appartamento è arredato con uno standard elevato e molto ben tenuto.
Grazie al suo design spazioso e personalizzato, è adatto sia a coppie che a persone con standard elevati. Un posto auto esterno e un posto auto sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto. Un locale cantina privato completa l'offerta.
Attrezzature
- Tapparelle ad azionamento elettrico
- Il fulcro dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta con vista sulla terrazza e sul giardino
- Cucina attrezzata di alta qualità con piano di lavoro in marmo
- Ampio armadio a muro nella camera da letto
- Eleganti porte in legno antico
- La cantina privata nel seminterrato della casa offre un ampio spazio di archiviazione
Posizione
A casa a Bad Wiessee: tra cultura, natura e stazione climatica, armoniosamente adagiata sulla sponda occidentale del lago Tegernsee. Bad Wiessee è una stazione climatica di fama mondiale. Che si tratti di cultura, benessere, sport o gastronomia, l'offerta è varia sotto ogni aspetto.
- Posizione residenziale centrale e molto apprezzata, vicino al centro città
- Da qui si possono raggiungere in breve tempo importanti luoghi di interesse
- A pochi passi da tutte le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e l'asilo, i medici e le farmacie
- Centro Golf Bad Wiessee - il driving range e la struttura di allenamento del Golf Club Tegernsee Bad Wiessee - di fronte
- Hotel Bussi Baby - con il ristorante Thai Stüberl - di fronte
- Ampia scelta di attività per il tempo libero nella regione turistica del Tegernsee
- Fermata dell'autobus di fronte con collegamenti diretti con gli altri quattro comuni della regione turistica del Tegernsee e buoni collegamenti con Monaco.
Bad Wiessee è nota come stazione climatica fin dagli anni Venti. Grazie soprattutto alle sorgenti sulfuree iodate più forti della Germania, la città gode tuttora di un'importante reputazione al di fuori dei suoi confini.
I famosi eventi principali, come la Montgolfiade, la Seefest e il Wiesseer Seeadvent e i vari eventi comunitari, come la Serata Bavarese, i concerti alle terme e gli eventi musicali di fine anno, offrono una certa varietà.
Bad Wiessee ospita anche una serie di cliniche eccellenti e medici rinomati. Cure ambulatoriali, cure termali, riabilitazione e trattamenti di follow-up per i pazienti e i loro familiari completano l'ampia offerta di servizi medici.
Il nuovo centro termale iodio-solfato di Bad Wiessee - il potere curativo della natura nella sua forma più bella - offre un tipo speciale di programma di salute con le sue sorgenti e acque curative altamente efficaci. In un'architettura unica, progettata da Matteo Thun, il chiaro linguaggio del design enfatizza l'eleganza e la sobrietà. Un luogo di pace, salute e relax.
Il casinò di Bad Wiessee: roulette, poker e blackjack offrono un'esperienza, palcoscenico, bar, ristorante e casinò con un fattore di benessere. L'ambiente internazionale e la magnifica vista sul lago e sulle montagne idilliache rendono ogni visita un'esperienza di casinò unica. La Winner's Lounge e il palco Waldbühne completano il quadro dello Spielbank Bad Wiessee come luogo ricercato per eventi e spettacoli di noti musicisti e star del cabaret come Django Asül, Lisa Fritz e molti altri.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento a gas
Classe di efficienza energetica:
A+
Valore di efficienza energetica:
29,60 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
2021
Informazioni aggiuntive
L'attraente bilocale è disponibile per l'occupazione immediata, stato attuale: non ammobiliato.
Mr. Lodge, agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei ammobiliati, è anche a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per consulenze, locazioni e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo. Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.
Saremo lieti di fornirvi maggiori dettagli in un incontro personale. Chiamateci subito per saperne di più o per fissare un appuntamento di visita.
Tradotto da DeepL