Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda sulla vendita della vostra proprietà.
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Jacqueline Sauren
gestione dell'ufficio | Vendite Immobiliari
Processo di vendita
Il team di vendita Mr. Lodge vi accompagna durante tutto il processo della vendita. La nostra pluriennale conoscenza del mercato nella città di Monaco di Baviera e dintorni ci aiuta a consigliarvi in modo professionale e competente. Realizziamo rapidamente i vostri desideri e le vostre idee individuali e, quando cerchiamo un acquirente adatto, possiamo attingere a una vasta cerchia di noti investitori per posizionare il vostro immobile sul mercato nel miglior modo possibile. Grazie al nostro pacchetto completo di diversi servizi relativi al processo di vendita, siamo posizionati in modo ottimale in ogni fase e siamo in grado di fornirvi un'assistenza di prima classe.
Siamo lieti di collaborare con voi!
1.
Rilevazione e valutazione
Controlliamo personalmente la vostra proprietà e analizziamo i vantaggi e gli svantaggi della vendita. Lavoriamo poi con voi per determinare le misure di valorizzazione, come l'home staging o le riparazioni necessarie, e discutiamo la nostra valutazione del vostro immobile in base al mercato.
2.
Ordine e documenti
Rendiamo sempre il nostro mandato trasparente e vi offriamo un sistema di commissioni orientato alle prestazioni. Dopo aver esaminato e controllato tutti i documenti di vendita e le planimetrie, li prepariamo per voi e per i potenziali acquirenti in modo accattivante.
3.
Esposizione
Il team fotografico fisserà con voi un appuntamento per le foto da scattare nella vostra proprietà. Con l'aiuto di registrazioni fotografiche e video di alta qualità, creiamo un'esposizione significativa, che pubblichiamo anche sulla homepage e nei portali Internet commercializzabili.
4.
Acquisto
Analizziamo il vostro gruppo target e ci rivolgiamo ai clienti giusti. Insieme definiamo una strategia di marketing adeguata per il vostro immobile.
5.
Commercializzazione
Vengono utilizzati tutti i canali di marketing rilevanti, come mailing e lettere nel pool delle parti interessate, presentazione sulla homepage e su Internet, stampa, avvisi e newsletter. I potenziali acquirenti esistenti sono indirizzati e i nuovi clienti potenziali sono volutamente ricercati. Vi informiamo come clienti in tutte le fasi di vendita sullo stato del marketing e scambiamo con voi le misure di follow-up adeguate.
6.
Visite
Si identificano i potenziali acquirenti e si fissano appuntamenti di ispezione. Questi vengono effettuati personalmente in consultazione con voi o con gli inquilini.
7.
Negoziazione
Conduciamo trattative tra il cliente e il potenziale acquirente sulle modalità di vendita e supportiamo l'acquirente nel finanziamento.
8.
Chiusura delle vendite
Il contratto d'acquisto notarile viene preparato dallo studio notarile con noi e con le parti contraenti e successivamente viene discusso con tutte le parti coinvolte. Vi accompagniamo personalmente all´appuntamento dal notaio.
