Casa di città modernizzata con ampio studio
La casa di media grandezza si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole. La casa dispone di un piccolo giardino anteriore dal design moderno, di un balcone al piano superiore e di un giardino orientato a ovest. Durante la ristrutturazione del 2011 è stata data molta importanza a un design aperto, moderno e adatto alle famiglie. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come il parquet di bambù. La cucina attrezzata è dotata dei più recenti elettrodomestici da incasso del marchio Siemens ed è aperta alla zona pranzo e al soggiorno. Una particolarità è che l'acqua del rubinetto è filtrata. In estate si possono trascorrere serate rilassanti sulla spaziosa terrazza e nelle fredde serate invernali ci si può mettere comodi nel soggiorno davanti al camino. Al piano superiore, la casa dispone di un bagno con vasca, uno studio con balcone rivolto a ovest e una camera da letto. Il sottotetto convertito offre un ampio studio mansardato, un'altra camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. La casa dispone di un sistema di riscaldamento intelligente (tado) che può essere controllato tramite smartphone. Le biciclette possono essere riposte in una rastrelliera.
La casa è dotata di un sistema di allarme certificato VDE e sottoposto a manutenzione.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
1967
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, pavimento riscaldato in bagno
Arredamento:
Misto, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, sistema per cottura a vapore, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Cassaforte, Cantina
Terrazza
Giardino
Cassaforte, Cantina
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Baldham Vaterstetten
Shopping:
farmacia, fornaio, boutique, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
caffè, taverne, pizzerie
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1967
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 187,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 187,80 kWh/(m²*a)