Appartamenti a Monaco di Baviera

Questo elegante appartamento di lusso di 3,5 stanze si trova nel nobile quartiere di Bogenhausen Herzogpark e dispone di un'attraente zona giorno e pranzo. L'elegante camino aperto è solo a scopo decorativo e non può essere utilizzato. Da sottolineare l'arte originale e i materiali di alta qualità. L'appartamento dispone di un sistema di allarme collegato a un servizio di sicurezza (a pagamento). Le due camere da letto hanno ciascuna un letto matrimoniale, la camera da letto principale ha accesso diretto a un bagno privato con finestra e una cabina armadio. I balconi sono perfetti per rilassarsi e godersi il sole. La vicinanza al fiume Isar offre un ambiente bellissimo. Anche la parte settentrionale del Giardino Inglese è raggiungibile a piedi.

Attico di alta qualità, situato nella periferia occidentale di Monaco, a Gräfelfing. Uno dei punti forti è la terrazza di 150 m², distribuita su due livelli.

• 4 camere da letto
  Nota bene: la camera da letto 3 è rappresentata correttamente nelle foto. Il video mostra ancora la precedente attrezzatura per la baby room, che non è più disponibile.
• 3 bagni
• Sistemi audio di alta qualità: L'intero appartamento è cablato per un sistema audio Bang & Olufsen con altoparlanti in cucina, nel bagno 1, nel bagno 2, sul ballatoio e sull'altana. Inoltre, nella zona giorno è disponibile un sistema audio Sonos wireless.
• Accesso all'appartamento senza barriere architettoniche: Ascensore dal seminterrato/garage sotterraneo direttamente nell'appartamento (con modalità prioritaria).
• È incluso un posto auto singolo nel garage sotterraneo (un posto aggiuntivo è disponibile su richiesta per 100,- EUR).
• Il vano personale nel seminterrato è dotato di comodi armadi e scaffali ed è anch'esso incluso.

Tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi. L'asilo, la scuola, la scuola di musica giovanile e il liceo si trovano in paese.

Arredamento:

^3° piano:

• Soggiorno/sala da pranzo molto spazioso e soleggiato con un'altezza del soffitto di 5,50 m.
• Camino in marmo aperto nel soggiorno
• Parquet in rovere massiccio
• Ascensore dal seminterrato direttamente nell'appartamento
• Spazioso corridoio
• Cucina di alta qualità
• Camera da letto 1: 23m² con letto matrimoniale 180x200cm, tende oscuranti ed esclusivi armadi a muro
• Camera da letto 2: 15m², letto matrimoniale 160x200cm, grande armadio, bagno privato con ampia doccia in vetro
• Camera da letto 3: 15m², letto matrimoniale 160x200cm, armadi a muro
• Bagno 1: bagno con finestre, vasca da bagno e pavimento in pietra naturale riscaldato
• Bagno 2: bagno in camera con finestre e ampia doccia in vetro, pavimento in pietra naturale riscaldato
• Bagno per gli ospiti

Livello galleria,^4° piano, separato visivamente e acusticamente dalla zona giorno da una parete di vetro

• Parquet in rovere massiccio
• Camera da letto 4: con due letti singoli, ciascuno di 100x200cm
• Bagno 3: bagno in camera con doccia, pavimento in pietra naturale
• Zona ufficio con due scrivanie e scaffali

Terrazza sul tetto di 150 m² con sistema di irrigazione automatica. La cura di base 3 volte l'anno è inclusa nel prezzo di affitto.

• Con verde tutt'intorno e appartato, con sistema di irrigazione automatica
• 2 sedie a sdraio, 1 tavolo e 5 sedie con cuscini, 2 sgabelli
• Griglia a gas e allacciamento al gas

Tennis club vicino al fiume Würm a 5 minuti a piedi. Il Golfclub Wörthsee è raggiungibile in 20 minuti di auto. Campo da golf Germering raggiungibile in 10 minuti d'auto.

Ottimo collegamento con il treno suburbano S6: 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, poi solo 22 minuti di viaggio per raggiungere il centro città a Marienplatz.

Bellissimo attico con terrazza sul tetto nell'elegante quartiere di Harlaching che offre eccellenti condizioni di vita, tre camere da letto e tre bagni.

L'ampia zona giorno e pranzo con sala TV aggiuntiva è arredata in modo elegante e moderno, mentre il caminetto crea un'ulteriore atmosfera di benessere. La cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito e ampia finestra è ampiamente attrezzata. Sono disponibili tre confortevoli camere da letto e tre splendidi bagni. Il lussuoso bagno padronale è rivestito di marmo pregiato. L'ampia e avvolgente terrazza sul tetto (65mq) è inclusa a 1/2 nello spazio abitativo. Incluso internet veloce in fibra ottica, tariffa flat fino a 500Mbit/s in download.
Nota bene: a partire dal 13° mese di locazione l'affitto è di 4.350,-€.

Appartamento molto bello in un edificio antico in una posizione privilegiata e vicino al Canale di Nymphenburg, al Palazzo di Nymphenburg e al parco del palazzo. Zona residenziale assolutamente tranquilla. L'immobile è stato completamente ristrutturato.
Nelle immediate vicinanze si trovano ottime strutture commerciali a ROMANPLATZ.

Trilocale di alta qualità, completamente arredato e attrezzato. L'elegante modernità incontra la Monaco storica in una posizione urbana privilegiata. Grazie alla tariffa flat di Internet inclusa e all'eccezionale posizione nel centro della città, presso il Viktualienmarkt, questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Un rifugio perfetto nel cuore di Monaco.

• Due camere da letto molto belle e ampie con cabina armadio
• La seconda camera da letto si affaccia sul tranquillo e verde cortile interno
• Bellissima cucina con tavolo da pranzo e accesso al balcone
• Splendido balcone affacciato sul cortile interno
• Bagno moderno e di alta qualità con vasca da bagno
• Ulteriore moderno WC per gli ospiti
• Molto comodo: ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice
• Ampio guardaroba con tanto spazio, accessibile dal corridoio
• Bellissimo pavimento in parquet

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale a due piani, separato da un bellissimo giardino alberato anteriore da una tranquilla strada residenziale in una posizione privilegiata nel quartiere di Nymphenburg. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023.

L'ampio e soleggiato balcone esposto a est, circondato dalla natura, è il luogo ideale per gustare una colazione indisturbata e piacevole. Nell'appartamento, le finestre a tutta altezza del soggiorno e della camera da letto, così come tutte le altre finestre, offrono una bella vista sul verde circostante. L'appartamento è molto luminoso e invitante grazie all'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le stanze private separate da un proprio corridoio, due belle camere luminose e un bagno di dimensioni generose con toilette separata, sono separate da una porta sulla zona giorno e offrono quindi una sufficiente privacy. Il giardino posteriore, simile a un parco, con area giochi, è disponibile per l'uso comune. Nonostante la posizione tranquilla, tutti i negozi per le necessità quotidiane (compresi studi medici e ristoranti) si trovano a pochi passi da Romanplatz. Per le attività ricreative bastano pochi passi per raggiungere l'ingresso del Nymphenburger Schlosspark con i suoi caffè/ristoranti, e anche l'Hirschgarten con la sua famosa birreria all'aperto è raggiungibile a piedi. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con autobus, tram o S-Bahn, consente un rapido collegamento con Marienplatz (24 minuti) e con la stazione centrale di Monaco (16 minuti), nonché con l'area circostante (45 minuti per il lago Starnberger See).

Il luminoso trilocale si trova nel quartiere di Lerchenau e colpisce per le sue attrezzature moderne e di alta qualità. L'appartamento dispone di due eleganti camere da letto, un bagno moderno, una cucina separata completamente attrezzata e un'elegante zona giorno e pranzo combinata. Un posto auto esterno riservato è incluso nell'affitto L'area ricreativa Lerchenauer See è ideale per lunghe passeggiate o escursioni. Per gli amanti dello sport, gli impianti sportivi del quartiere offrono un'ampia varietà di attività.

Questo grazioso monolocale arredato a Pasing (a ovest del centro di Monaco) si trova a soli 5 minuti dal grande e bellissimo centro commerciale Acarden di Pasing.

Il centro commerciale è facilmente raggiungibile sia a piedi che in autobus. La stazione ferroviaria di Pasing dista solo 10 minuti a piedi dall'appartamento, dove sono presenti numerosi treni S-Bahn, regionali e a lunga percorrenza, autobus e il tram 19. L'edificio vicino è un centro medico.

L'appartamento dispone di un ampio balcone e si affaccia sul cortile interno semichiuso.

Di fronte all'edificio si trovano una fermata del tram e dell'autobus, una stazione di taxi e un distributore di benzina. Nel quartiere ci sono molti ristoranti.

Oltre a BurgerKing e McDonalds, nella strada si trova anche un supermercato Netto.

La proprietà presenta interni di lusso con quattro camere da letto, una sala hobby in mansarda, due bagni e una toilette separata per gli ospiti. Tutte le stanze sono dotate di zanzariere e tapparelle (ad azionamento elettrico al piano terra e al primo piano). Il giardino (esposto a sud-ovest) con una terrazza coperta offre molto spazio per il giardinaggio, il gioco o per prendere il sole. La sala sportiva al piano interrato è dotata di tavolo da biliardo, cross trainer e altre attrezzature sportive.
C'è anche un garage con porta elettrica per la vostra auto, un posto auto coperto con un box a muro per le auto elettriche, oltre a 2 posti auto aggiuntivi.
La proprietà si trova in una strada residenziale e dista solo 500 metri dal pittoresco lago Olchinger See, ideale per nuotare grazie alle sue acque limpide e pulite. Il lago è circondato da un parco e, oltre al nuoto, offre un bellissimo ristorante con birreria all'aperto. Anche il parco giochi, a 100 metri di distanza, e il parco, a 200 metri, oltre a un campo da golf e due campi da mini golf, offrono numerose opportunità di divertimento e svago. Inoltre, a pochi passi si trovano i negozi per le necessità quotidiane.

Puchheim - Ovest di Monaco

• Due spazi separati per l'home office con monitor, tastiera, stampante (Internet 150/mbit)
• Pavimento in parquet di quercia con riscaldamento a pavimento
• Grande centro commerciale per generi alimentari, abbigliamento, farmacia ecc. a 600 m a piedi
• Tranquilla zona residenziale in campagna alla periferia di Monaco (25 minuti dalla stazione centrale di Monaco con la S-Bahn)

Lo Studio Standard dispone di due letti singoli di 80x200 cm, posizionati separatamente l'uno dall'altro. L'arredamento di buon gusto e il design contemporaneo creano un'atmosfera meravigliosamente rilassata in cui vi sentirete subito a casa. Il bagno moderno vi coccola con una cabina doccia e un generoso radiatore per asciugamani. L'angolo cottura è dotato di fornelli, frigorifero, microonde e lavastoviglie. E la parte migliore? Un servizio di pulizia passa ogni settimana per assicurarsi che tutto sia immacolato.

Il DEIN APART di Unterföhring si trova in una posizione ideale per raggiungere facilmente il centro di Monaco, l'Allianz Arena o le principali aziende della zona. Non ci crederete, ma il Giardino Inglese è a soli 200 metri di distanza, praticamente dietro l'angolo.

Servizi aggiuntivi:

Ristorante
Nel ristorante di tendenza con servizio di self-order è possibile ordinare facilmente cibo e bevande tramite un'app.

Aggiornamento cucina
Per le visite impreviste, c'è un pratico servizio che consegna utensili da cucina come pentole e padelle direttamente nel vostro appartamento in pochissimo tempo. È inoltre possibile ordinare stoviglie, posate e bicchieri per un massimo di quattro persone.

Servizio di spesa
Potrete ordinare facilmente gli ingredienti da cucina che desiderate presso il concierge.

Lavanderia
La lavanderia è dotata di lavatrici e asciugatrici ed è aperta 24 ore su 24. La fatturazione avviene senza problemi tramite il servizio di lavanderia. La fatturazione è semplice grazie al sistema di pagamento con carta di credito.

Negozio
Nell'area della reception c'è un comodissimo negozio per i piccoli acquisti di tutti i giorni, dagli snack alle bevande, dagli articoli di farmacia ai souvenir.

Stazione pacchi / servizio postale
È possibile inviare e ricevere facilmente pacchi presso la stazione pacchi interna all'edificio. C'è anche la possibilità di ricevere lettere.

Sala fitness
Al DEIN APART avete l'opportunità di sfuggire allo stress della vita quotidiana e di fare qualcosa di buono per il vostro corpo. Prendete le scarpe da ginnastica e utilizzate la sala fitness - e la cosa migliore? Non vi costerà un centesimo in più.

Nota bene: le foto degli appartamenti sono foto esemplificative del rispettivo tipo di appartamento.

Nota bene: La casa a metà strada è stata completamente ristrutturata nel 2022.

Buono a sapersi: ci sono quattro stazioni di ricarica pubbliche proprio fuori dall'edificio.

Appartamento progettato con amore e completamente arredato in una zona residenziale molto popolare.
L'appartamento, grazioso e arredato di recente (a partire dall'autunno 2024), è situato in posizione tranquilla verso un ampio cortile con bellissimi alberi secolari.
La stazione della metropolitana Kolumbusplatz e i moderni supermercati sono molto vicini. Anche il fiume Isar, che offre meravigliose opportunità per fare jogging e passeggiate, è raggiungibile a piedi.

• Buona posizione tranquilla nella periferia nord di Monaco a Karlsfeld
• Bagno a luce naturale con cabina doccia
• Grande cucina attrezzata
• Bellissima grande terrazza (con mobili da balcone - attualmente non mostrati nelle foto) con vista sulla campagna e su un piccolo lago!

Circa 5 minuti a piedi per raggiungere l'autobus, poi solo 5 minuti per la S-Bahn di Karlsfeld. La S-Bahn S2 impiega 18 minuti per raggiungere il centro di Monaco (stazione principale).

Appartamento arredato con stile nel cuore di Schwabing. Questo spazioso appartamento offre un comfort abitativo a tutto tondo su una superficie di circa 58 m². L'appartamento è composto da un bagno, una camera da letto, un corridoio, un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, nonché un grande balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno. Nonostante la posizione centrale, qui potrete godere di assoluta tranquillità.

Disposizione delle camere:

• Zona giorno: questa camera dispone di un angolo cottura completamente attrezzato e di un'accogliente zona pranzo e salotto in stile bavarese. C'è anche una zona ufficio separata e un angolo divano e TV con un divano letto per due persone. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio balcone soleggiato, che si affaccia sul giardino e sul cortile interno verdeggiante e invita al relax.
• Camera da letto: dispone di un comodo letto matrimoniale e di uno spazioso armadio a muro con scaffali in metallo che offrono un ampio spazio di archiviazione.
• Bagno: bagno moderno con una grande doccia e una pratica combinazione lavatrice/asciugatrice.
• Corridoio/ingresso: design invitante e funzionale.

L'appartamento dispone di attrezzature eleganti, mobili esclusivi e moderni, stanze spaziose e un concetto di illuminazione unico con accenti di luce speciali. Le stanze alte ispirano con soffitti in stucco e parquet in legno massiccio. Oltre a questi dettagli, nella sala da pranzo e in una camera da letto si trovano dipinti originali restaurati sul soffitto in stile Art Nouveau, che si possono ammirare anche nel corridoio. La cucina abitabile di alta qualità, con un ampio balcone esposto a sud che si affaccia sul cortile, invita a soffermarsi. Nel ripostiglio separato si trovano una lavatrice e un'asciugatrice. Inoltre, nel cortile si trova una pratica rimessa per biciclette con serratura, dotata di un allacciamento idrico per la pulizia delle biciclette e di un allacciamento elettrico per la ricarica delle e-bike, oltre a un parcheggio sotterraneo opzionale nelle vicinanze (non nell'edificio).

Tipico stile di Schwabing con numerosi negozi, ristoranti, caffè, cinema (cinema d'arte Studio Isabella) nel quartiere.

Il design dei nuovi edifici (2016) con vetrate panoramiche alte 2,85 metri è solo uno dei punti di forza delle due torri FRIENDS.

Oltre a una palestra interna e a un'ampia sala cucina per feste o per cucinare con i parenti, l'edificio colpisce per la splendida terrazza sul tetto di 250 mq al 15° piano con vista su Monaco. Inoltre, potrete usufruire del servizio di portineria, che accetta i pacchi per voi o si occupa di altre questioni organizzative.

L'ottima posizione centrale con tutte le opportunità di shopping, il collegamento con la linea ferroviaria principale S-Bahn e la vicinanza al reale Hirschgarten completano questa offerta unica.

Incantevole appartamento nel cuore di Maxvorstadt, uno dei quartieri più popolari di Monaco. L'edificio storico combina il fascino del passato con il comfort moderno per garantirvi un soggiorno indimenticabile.

Maxvorstadt è nota per la sua diversità culturale, la vicinanza a ristoranti, caffè e bar di prima classe e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

• Cucina aperta sulla zona giorno, ben attrezzata
• Piccolo letto matrimoniale (140x200cm) e due armadi
• Bagno moderno con doccia
• Terrazza sul cortile interno, molto tranquillo
• Buoni collegamenti con i trasporti, 7 minuti a piedi da Stiglmaierplatz e 10 minuti a piedi da Theresienstraße

Questo soleggiato appartamento di 2 stanze si trova in un complesso ben curato direttamente adiacente al Perlachpark. Qui si può godere della natura e fare passeggiate rilassanti. La posizione è particolarmente favorevole per i professionisti, poiché le rinomate aziende Siemens, Bosch, Intel e Infineon Technologies si trovano nelle immediate vicinanze. Gli spostamenti verso il luogo di lavoro sono brevi e i collegamenti ottimali.

Nelle vicinanze si trovano diversi centri fitness, parchi e il famoso parco da tennis. Qui potrete organizzare attivamente il vostro tempo libero e mantenervi in forma.

• Piscina all'aperto con prato per prendere il sole per l'intero condominio
• Nell'edificio: parrucchiere, sartoria con servizio di pulizia, panetteria
• Due supermercati, una farmacia, un caffè, una panetteria e un centro medico si trovano proprio di fronte, sull'altro lato della strada
• Linee di autobus (compresa una linea notturna) proprio davanti alla porta di casa

• Mobili moderni
• TV LCD di alta qualità con prese per HDMI, flash drive, computer e componenti
• Cucina attrezzata con frigorifero, fornelli, cappa aspirante, pentole, bicchieri, posate ecc.
• Sistema manuale di tende da sole
• Finestre e porte insonorizzate
• Lavatrice in cantina utilizzabile con un piccolo sovrapprezzo
• Molto conveniente: pulizia di manutenzione inclusa due volte al mese!
• Moderno sistema di chiusura con sistema d'ingresso elettrico di SALTO Inspired Access (ingresso principale, porta dell'appartamento, cassetta delle lettere)
• Situato vicino al centro di Ismaning - solo 15 km dal centro di Monaco di Baviera

Questo appartamento di alta qualità con 2 camere da letto si trova in una zona residenziale di lusso vicino al Prinzregententheater. La concezione abitativa ben studiata e le finestre a tutta altezza conferiscono al soggiorno e alla sala da pranzo combinati con la cucina aperta un fascino particolare. Sul balcone a forma di L si possono trascorrere ore di relax.

Nelle immediate vicinanze si trovano il negozio principale di prelibatezze Feinkost Käfer in Prinzregentenstraße, ristoranti, caffè e negozi. La stazione della metropolitana Prinzregentenplatz (linea U4) dista solo 3 minuti a piedi.

Herzogpark a Monaco Bogenhausen: architettura elegante, storia illustre.
Circondato da alberi secolari, incastonato tra il fiume Isar, Montgelasstrasse e Oberföhringer Strasse. In questo ambiente straordinario, offriamo un'esperienza di vita eccezionale con le Herzogpark Suites. Si tratta di suite uniche da 1 e 2 camere con spazi abitativi da 26 a 90 m², progettate dal rinomato studio steidle architekten di Monaco di Baviera. Sviluppate nell'ex parco del Consolato Generale di Francia.

Ingresso rappresentativo e spazioso con porte in legno nobile, design delle pareti in stucco, terrazzo pregiato ed elegante illuminazione. Design contemporaneo ed elegante. Pavimento in parquet di rovere oliato, posato a spina di pesce. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Elevato isolamento acustico e ventilazione controllata del soggiorno. Le finestre a tutta altezza in tutte le suite offrono una sensazione di particolare luminosità e libertà. Bagni eleganti con eleganti piastrelle per pareti e pavimenti, rubinetteria moderna di alta qualità, eleganti mobili da incasso e molti altri componenti d'arredo di pregio.

Tutti gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione controllato centralmente che regola e fa circolare l'aria anche quando si è lontani. Il sistema è abbinato a un'unità di condizionamento dell'aria per il funzionamento estivo, in modo da raffreddare l'aria nell'appartamento fino a 2 gradi.

Nelle Herzogpark Suites, i bilocali a galleria, con il loro concetto di soggiorno a pianta aperta, sono un vero tesoro. Non solo le stanze si estendono su due piani, ma anche le finestre. Lo spazio abitativo appare ancora più grande con altezze parziali di oltre 5 metri.

Molto conveniente: È possibile prenotare la pulizia settimanale e il cambio della biancheria bisettimanale.

• Arredi di design di alta qualità: lampade e luci di Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione Küppersbusch, infissi di Hansa Canyon, sedie Vitra, tavolo da pranzo della cucina di USM Haller
• Qualità di design fin nei minimi dettagli: Tutte le porte interne sono dotate di rivestimento in vera pietra e ferramenta in bronzo.
• Cucina di Poggenpohl, piani e frontali in pietra silicea massiccia, elettrodomestici Miele, frigorifero extra large con zona a zero gradi, congelatore extra large, piano cottura a induzione Küppersbusch e forno Miele, lavastoviglie, macchina da caffè automatica Jura, illuminazione d'effetto di Catellani Smith, backsplash LED full color, luci di Ligne Roset
• Tavolo da pranzo USM Haller
• Parete in pietra con camino integrato a parete
• Sistema di intrattenimento domestico Harman Kardon
• Infissi Hansa Canyon in bagno e in cucina
• Bagno 1: con ampia cabina doccia con sistema a pioggia multicolore, lavabo in granito indiano su misura, mobile di base in falegnameria, pareti in gesso toscano, piastrelle di formato fino a 120x60 cm e un grande specchio con bordi sfaccettati
• Bagno 2: con vasca extra large, lavabo in marmo su misura, mobili a muro e base in falegnameria, pareti in gesso toscano, piastrelle con formato fino a 120x60 cm e un grande specchio con bordi sfaccettati
• Lavasciuga nell'appartamento, integrata nell'armadio a muro del secondo bagno
• Due balconi: luci multicolore a LED per il balcone grande; balcone grande con orientamento a sud, balcone più piccolo con orientamento a est, sedie a sdraio, tavolo e posti a sedere inclusi

Molto comodo in questa posizione: Due posti auto sotterranei adiacenti (extra larghi, ca. 2,85 m) sono disponibili opzionalmente per 120 €, ciascuno.

Posizione:

Molti abitanti di Monaco considerano Schwabing non solo un quartiere, ma uno stile di vita. Quest'area di Monaco offre una pletora di strutture per il tempo libero.
Gli atleti, i proprietari di cani e coloro che sono alla ricerca di svago possono approfittare dei vicini Luitpoldpark, Olympiapark e, naturalmente, del Giardino Inglese. Le famose birrerie Seehaus, Aumeister e Hirschau si trovano tutte lì. Nelle calde giornate estive, gli abitanti di Schwabing amano rinfrescarsi nelle piscine all'aperto Georgenbad o Ungererbad.

Tutti i negozi per le vostre necessità quotidiane, così come i caffè e i ristoranti, sono a pochi passi di distanza.

Il collegamento con i mezzi pubblici è ideale, in quanto le fermate del tram Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße e le stazioni della metropolitana Scheidplatz, Bonner Platz e Hohenzollernplatz sono tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una stazione di taxi si trova a circa 3 minuti a piedi.

Potrete raggiungere il centro città in circa 10 minuti e l'aeroporto in circa 30 minuti. Kurfürstenplatz e il meraviglioso Elisabethmarkt distano solo un paio di minuti.

Herzogpark a Bogenhausen: architettura signorile, storia illustre.
Circondato da alberi secolari, incastonato tra l'Isar, Montgelasstrasse e Oberföhring Strasse. In questo contesto, offriamo un'esperienza di vita straordinaria con le suite Herzogpark. Si tratta di sofisticate e uniche suite da 1 e 2 camere con spazi abitativi da 26 a 90 m², progettate dal rinomato studio steidle architekten di Monaco. Realizzate nell'ex parco del Consolato Generale di Francia.

Ingresso rappresentativo e spazioso con porte in legno pregiato, design delle pareti in stucco, terrazzo pregiato ed elegante illuminazione - design contemporaneo ed elegante. Parquet in rovere oliato posato a spina di pesce. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Elevato isolamento acustico e ventilazione controllata. Le finestre a tutta altezza in tutte le suite garantiscono una sensazione di particolare luminosità e ariosità. Bagni eleganti con rivestimenti e pavimenti in stile, rubinetteria moderna di alta qualità, eleganti mobili da incasso e molti altri arredi di pregio.

Nelle suite Herzogpark, i bilocali a galleria con il loro concetto di soggiorno open space sono un tesoro in sé. Non solo le camere, ma anche le finestre si estendono su due piani. Con altezze parziali di oltre 5 metri, lo spazio abitativo si estende addirittura oltre se stesso.

Molto pratico: è possibile prenotare la pulizia settimanale e il cambio della biancheria quindicinale.

La casa si trova in una zona molto tranquilla alla periferia del villaggio sopra il lago Wörthsee nel Fünf-Seen-Land. È disponibile per 1-2 anni.
Il lago Wörthsee offre diversi punti di balneazione e un bellissimo ristorante sul lago.
La casa offre un soggiorno molto grande, spazioso e luminoso con una suite da salotto e un pianoforte. La vista è libera sui campi.
Nota bene:
Costi aggiuntivi: È previsto un acconto di 400 €/mese per elettricità, riscaldamento (gasolio) e acqua, che vengono fatturati annualmente.
La scrivania per bambini nel soggiorno, la macchina del caffè in cucina, tutti i giocattoli e il trampolino non sono inclusi.
Situazione del traffico:
2 supermercati in città, 2 panettieri, numerosi ristoranti
Ottimo accesso alla superstrada via Wörthsee o Inning
1,2 km alla scuola elementare attraverso sentieri forestali asfaltati senza incroci pericolosi
Scuolabus per le scuole secondarie a 500 metri a piedi 1 km attraverso una strada sterrata chiusa al traffico fino ai campi sportivi con campo da calcio, campo da calcio a 5, parco calestico, ecc.
Trasporto pubblico:
S-Bahn S8-Steinebach + 15 minuti a piedi
Autobus: 928-Walchstadt + 3 minuti a piedi

Nota bene: l'appartamento è disponibile solo fino al 30 giugno 2025.

Questo affascinante appartamento di 2 stanze si trova a Taufkirchen, in un quartiere tranquillo. Il soggiorno è dotato di un divano e di una zona pranzo dove potrete gustare un pasto accogliente. Da qui si accede alla soleggiata loggia esposta a sud-ovest. Qui potrete godervi il sole del pomeriggio e della sera su due comode poltrone reclinabili. Nella camera da letto si trovano un letto e un grande armadio a muro di 3 metri, che offre molto spazio. La cucina è completamente attrezzata. Il bagno, dalle piastrelle luminose, è dotato di vasca da bagno e di un radiatore per gli asciugamani.

Nel secondo corridoio, che conduce al bagno e alla camera da letto, dietro le moderne tende scorrevoli si possono riporre aspirapolvere, asse da stiro e molto altro.

Le linee di autobus 222 e 224 si trovano a solo 1 minuto a piedi. Anche l'autostrada è rapidamente raggiungibile in auto.

Questo bellissimo monolocale si trova nel ricercato quartiere di Schwabing e offre una cucina ben attrezzata con lavatrice nell'angolo cottura e una piccola zona pranzo. Il moderno bagno con luce naturale è dotato di una bella doccia. I pavimenti in parquet sono stati posati in tutte le stanze. L'appartamento si affaccia sul tranquillo cortile interno e offre un ambiente luminoso e accogliente con bellissimi oggetti decorativi nel soggiorno. Il vicino Parco Olimpico è ideale per correre, andare in bicicletta e nuotare. La sede del BMW Group e il BMW World sono raggiungibili a piedi. Ci sono buoni collegamenti con la linea della metropolitana U3 Petuelring e con il tram 27 e la linea notturna N27 da Gartenstraße.

Questa bella casa bifamiliare nel quartiere di Bogenhausen-Denning si trova in una tranquilla zona residenziale che offre un'alta qualità di vita ed è molto ricercata dalle famiglie. La casa ha un bel giardino con una piccola piscina naturale riscaldabile e una doccia esterna rivolta a sud, con vista sul parco con alberi ad alto fusto.

Le piastrelle sono posate in tutto il seminterrato, le scale in legno e il parquet in rovere al piano superiore e in mansarda. Piastrelle nei bagni. Cucina con porta scorrevole sulla sala da pranzo che può essere chiusa.
La casa ha tre bagni e una doccia con sauna nel seminterrato. Tutte le finestre sono dotate di tende plissettate.
La casa dispone di una pompa di calore.

Bellissimo bilocale di alta qualità di nuova costruzione in una zona residenziale elegante e tranquilla. La prima occupazione dopo il completamento dell'appartamento è avvenuta nell'estate del 2024.

Molto pratico: l'appartamento è dotato di ventilazione controllata e riscaldamento solare.

• Zona residenziale popolare
• Arredi e attrezzature di alta qualità
• Tranquillo ma centrale
• 2 bagni, 3 camere da letto
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone

A soli 9 minuti a piedi da Ostbahnhof, dove si trovano tutte le linee ferroviarie suburbane e la linea U5 della metropolitana.

La linea aeroportuale S8 vi porterà all'area del terminal dell'aeroporto di Monaco in soli 31 minuti.

L'appartamento è suddiviso su due livelli. Il soggiorno, la cucina e il bagno si trovano al piano terra. La seconda grande camera da letto e il secondo bagno si trovano al piano inferiore. La terrazza esposta a ovest con un piccolo giardino è accessibile dal soggiorno.

• Cucina di alta qualità (Bulthaup)
• Parcheggio sotterraneo possibile (duplex sopra), adatto per auto BMW serie 5
• Terrazza ovest

• Grande piscina ad uso comune nella casa
• Tutti i negozi per le necessità quotidiane raggiungibili a piedi
• Centro tennis "Rothof" a soli 5 minuti a piedi

Questo bellissimo appartamento trilocale con terrazza sul tetto, molto tranquillo, si trova in un piccolo complesso residenziale a est di Monaco, nel centro di Poing. L'incantevole zona giorno e pranzo convince per l'arredamento di alta qualità con pavimenti in parquet di quercia, riscaldamento a pavimento, set da pranzo, TV a schermo piatto e divano. La cucina semiaperta e di alta qualità è dotata di elettrodomestici di marca Siemens e Miele e di un'isola di cottura, ideale per ogni cuoco amatoriale. La camera da letto offre un letto matrimoniale imbottito con materassi di prima qualità e un ampio armadio. Inoltre, il bagno offre una vasca da bagno oltre a una doccia, una lavatrice propria e un radiatore per gli asciugamani. Completano l'offerta un altro bagno per gli ospiti, due posti auto privati direttamente in casa e un ufficio che offre sufficiente spazio di archiviazione.

Il punto forte dell'appartamento è la terrazza sul tetto di 75 m² con salotto e vista sul verde circostante, che invita a rilassarsi e a godersi il sole. Una pratica tenda da sole azionata elettricamente fornisce ombra su una lunghezza di 10 m nelle giornate più calde. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, così come il centro con una varietà di ristoranti, la palestra, il centro medico, il City Center Poing sono raggiungibili in pochi minuti. La vicina stazione della S-Bahn offre un collegamento ideale alla rete dei trasporti pubblici.

L'appartamento si trova in un grazioso edificio nuovo del 2017.

L'arredamento di tutte le stanze è stato accuratamente selezionato per creare un'atmosfera amichevole e invitante.

Proprio accanto si trova un moderno supermercato con una piccola panetteria. Nelle vicinanze si trova anche il centro commerciale MIRA con oltre 60 negozi. La grande riserva naturale Hartelholz è ideale per le attività all'aperto.