Mr. Lodge - 14329 Mr. Lodge - 14329 Mr. Lodge - 14329 Mr. Lodge - 14329 Mr. Lodge - 14329

Incantevole casa di media grandezza con vista sul lago


Questa affascinante casa di media grandezza è disponibile per la prima volta dopo una completa ristrutturazione e offre una perfetta combinazione di comfort abitativo moderno e una posizione idilliaca. Un punto di forza particolare di questa casa è la splendida vista sul lago che si può godere dal balcone. Immerso in un parco verde e tranquillo, questo rifugio offre un relax assoluto lontano dal caos e dalla frenesia. L'ambiente idilliaco invita a soffermarsi e a creare un'esperienza di vita impareggiabile. La casa colpisce anche per la disposizione degli ambienti ben studiata e per i materiali di alta qualità. Nel soggiorno, l'originale parquet a listoni recuperato conferisce all'ambiente un'atmosfera elegante e accogliente. Il bagno completamente rinnovato con una moderna cabina doccia offre il massimo comfort. Un altro punto di forza è l'ampio seminterrato di circa 24 m², al quale si può accedere direttamente dall'interno della casa e che offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo.

Questa posizione residenziale eccezionalmente tranquilla, che raramente si trova a Gmund, rende questa casa un rifugio perfetto. Nonostante l'ambiente idilliaco, le distanze sono brevi: La stazione ferroviaria di Gmund e Finsterwald sono facilmente raggiungibili, il che significa che i collegamenti sono ottimali, sia in auto che con i mezzi pubblici. Gli spazi verdi circostanti e la vicinanza al Tegernsee invitano a fare passeggiate rilassanti e a praticare diverse attività ricreative all'aperto.

Una casa ideale per chi vuole godersi la pace e la tranquillità senza rinunciare agli ottimi collegamenti!

Tradotto da DeepL

Dotazioni


internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Anno di costruzione:
1960
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto a castello 90 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in assi di legno
Arredamento:
Nuovo, come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina:
Cucina incassata, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, frigorifero, congelatore a parte, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due grandi balconi
Cantina
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.

posizione dell’appartamento


buona posizione, molto silenzioso

Google Map
Google Map
© Mr. Lodge GmbH

Dintorni


Gmund am Tegernsee

Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di generi alimentari, mercato settimanale

cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè

Maggiori informazioni sul quartiere
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1960
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 73,00 kWh/(m²*a)
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Attivate i cookies nelle vostre impostazioni del browser!