Appartamento arredato, luminoso e soleggiato con loggia
Questo trilocale si trova nel quartiere di Allach, nella parte nord-occidentale di Monaco. Il soggiorno dispone di un'ampia zona salotto e di un accesso diretto alla loggia esposta a sud-ovest con una splendida vista sul verde. La cucina semi-aperta è completamente attrezzata e offre una zona pranzo dove potrete gustare il primo caffè al mattino e una cena accogliente la sera. Il bagno moderno è dotato di vasca e doccia con divisorio in vetro e di un comodo riscaldamento per gli asciugamani. La grande camera da letto offre un ampio letto matrimoniale e molto spazio nello spazioso armadio ad ante scorrevoli. L'home office è dotato di un'ulteriore zona notte. I due armadi a muro nel corridoio offrono molto spazio. La stazione della S-Bahn di Karlsfeld si trova a pochi minuti a piedi e offre un rapido collegamento con il centro di Monaco. L'uscita autostradale della A99 con accesso alla A8 e alla A9 è molto vicina. A soli 3 minuti a piedi si trovano un supermercato e una panetteria. L'area ricreativa di Allach Lohe, il campo da golf di Eschenried e il lago di Karlsfeld Badesee sono a breve distanza in bicicletta.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
1970
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità, buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Loggia
Vista sul verde
Cantina
Vista sul verde
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Allach
Shopping:
fornaio, negozio di generi alimentari, negozio per bevande
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1970
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 112,19 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 112,19 kWh/(m²*a)