Glockenbachviertel: la vita in una casa a schiera di lusso
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Casa a schiera come nuova
- design senza tempo
- arredamento di lusso
Descrizione
Questa esclusiva casa a schiera di lusso di 2,5 locali nel ricercato quartiere di Glockenbachviertel combina un design eccezionale con arredi di lusso e crea un'atmosfera abitativa perfetta su circa 83 m², distribuiti su tre piani. La generosa disposizione degli ambienti e l'uso dei materiali più pregiati non lasciano nulla a desiderare.
Al piano terra vi attende una luminosa zona giorno, resa ancora più luminosa da un'imponente cupola in vetro con vista sull'esterno. La moderna cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, si inserisce armoniosamente nell'ambiente elegante. Un lussuoso bagno, dotato di vasca e doccia a filo pavimento, completa perfettamente il piano terra. Le raffinate piastrelle in pietra di 120 cm x 120 cm conferiscono all'ambiente un carattere elegante e senza tempo.
Un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano un'altra spaziosa zona giorno e un elegante bagno per gli ospiti con finestra a luce naturale. Dalla zona giorno, una porta conduce alla terrazza sul tetto esposta a sud-est, che invita a rilassarsi grazie alla vista mozzafiato e allo spazio generoso. Un balcone alla francese amplia la sensazione di spazio e crea un'atmosfera particolarmente aperta.
L'ultimo piano ospita la zona notte privata, che garantisce il massimo comfort grazie alla sua altezza e al suo design moderno.
Completata nel 2024, la villetta a schiera è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento su tutti i piani, che garantisce temperature piacevoli in ogni momento. Lusso, funzionalità e raffinatezza estetica si fondono qui per creare un luogo in cui vi sentirete immediatamente a casa.
Prezzo di acquisto appartamento 1.290.000,- €
Possibilità di parcheggio singolo sotterraneo - su richiesta
Attrezzature
- Finestre in alluminio a tutta altezza con triplo isolamento
- Tapparelle elettriche
- Doccia e vasca da bagno a filo pavimento nel bagno
- Rubinetteria Dornbracht serie "Meta" nero opaco
- Piastrelle in pietra fine in formato 120 x 120
- Ceramica di Duravit e Alape
- Esclusivo parquet chevron a 3 strati
- Cupola in vetro nel soggiorno
- Scala pieghevole in legno personalizzata
- Cucina componibile grigia
- Riscaldamento a pavimento in tutte le zone giorno con controllo individuale della stanza
- Porta d'ingresso in alluminio opaco di alta qualità in nero
- Terrazza sul tetto con orientamento a sud-est
- Terrazza al piano terra con orientamento a sud-ovest
- Arredamento elegante in tutto l'appartamento
La villetta a schiera viene venduta arredata. I mobili mostrati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizione
Il Glockenbachviertel è conosciuto come il quartiere più trendy di Monaco e offre un mix unico di cultura, gastronomia e vita urbana. Pub popolari, cortili tranquilli e negozi iconici costituiscono il fascino del Glockenbachviertel. Grazie alla sua vicinanza al centro storico e alla ricchezza di cose da fare, qui si respira un'atmosfera unica. Dalle accoglienti caffetterie intorno a Gärtnerplatz ai ristoranti di lusso, qui c'è un'ampia scelta di delizie culinarie. I bar alla moda, i pub e le birrerie tradizionali rendono il quartiere un punto di riferimento per i nottambuli e gli amanti delle feste.
L'appartamento si trova inoltre a pochi passi da molte importanti attrazioni, negozi e istituzioni culturali. Il nuovo Volkstheater di Monaco, il teatro Bahnwärter Thiel, altri progetti culturali, il Deutsches Museum e molte altre attività per il tempo libero si trovano nel quartiere. Per chi preferisce trascorrere del tempo all'aria aperta, i vicini prati dell'Isar o il vecchio cimitero di Südfriedhof offrono numerose opportunità.
Il centro città e l'area circostante sono raggiungibili in breve tempo grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici:
- linee della metropolitana U1, U2, U3, U6, U7 e U8, fermata Sendlinger Tor
- Linee di tram 16, 17, 18, 27, 28, N17 e N27, fermata Sendlinger Tor
- Linea di autobus 62, fermata Stephansplatz
- Linee di autobus 52, 62, N40, N41 e N45, fermata Sendlinger Tor
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato a tempo determinato fino al 31 agosto 2025 per un canone di 4.000 euro al mese (utenze incluse). È ideale come investimento di capitale o come abitazione di proprietà.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei arredati, Mr. Lodge è lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori con consigli, affitti e servizi relativi alla proprietà.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.