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Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
1
Zona giorno ca.
33,15 m²
Selling Price
€ 239.000,-
Commissione
2.975% IVA inclusa
Posizione
81476 München

Forstenried: Monolocale ammobiliato in posizione tranquilla e centrale - disponibile


Identificatore:
70190
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
33,15 m²
Anno di costruzione:
1962
Area utilizzabile circa.:
35,15 m²
Prestazioni abitative:
231 €
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Bagni:
1
Balcone:
Cucina da incasso:
Property type:
7
Pavimenti:
Piastrelle, Parquet

Top-Highlights


  • Spazio abitativo luminoso
  • Arredato con gusto
  • Balcone con sole mattutino

Descrizione


Tranquillo e ben tenuto

Questo grazioso appartamento si trova al 7° piano di un edificio residenziale ben tenuto di 8 piani, costruito nel 1962, e offre la comodità di un ascensore.
La luminosa zona giorno/notte è facile da arredare e ha accesso al balcone con sole mattutino e splendida vista su Monaco. La cucina separata è dotata di una cucina attrezzata. C'è anche spazio per una piccola lavatrice. Il bagno con vasca è piastrellato in modo luminoso. Oltre all'armadio nel soggiorno, c'è anche un armadio a muro nel corridoio.

L'appartamento dispone di un vano cantina. Nel complesso sono disponibili anche una lavanderia/asciugatoio e un deposito per le biciclette.

Attrezzature


Per sentirsi bene
  • Cucina separata completamente attrezzata
  • Pavimento in parquet e piastrelle

Quanto segue è già incluso nel prezzo d'acquisto
  • Cucina abitabile con 2 piastre elettriche, frigo-congelatore, microonde, lavatrice
  • Divano letto, zona pranzo per 2 persone, credenza, letto a molle 140x200cm, armadio, TV, luci, decorazione

Una lista di inventario è disponibile al momento dell'acquisto.

Alcuni elementi decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.

Posizione


Vicino alla città e alla natura

L'appartamento si trova in una zona residenziale immersa nel verde a Monaco Forstenried. Le necessità quotidiane possono essere soddisfatte nelle immediate vicinanze. Nell'edificio si trovano un supermercato, una farmacia, grandi magazzini, un parrucchiere, un caffè, un ristorante, ecc. Il parco commerciale con MediaMarkt, centri fitness, negozi di bricolage e discount sono raggiungibili in pochi minuti.

La foresta di Forstenried Wald e il castello di Fürstenried invitano a fare passeggiate, andare in bicicletta e rilassarsi, e non solo nei fine settimana. L'area ricreativa locale di Perca sul lago di Starnberg dista circa 15 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano anche diverse graziose birrerie all'aperto, facilmente raggiungibili in bicicletta.

Collegamenti di trasporto

Metropolitana: Forstenried Allee (U3) in 2 minuti a piedi
Autobus: numero 63, 132 fermata Forstenried Allee e numero 151 fermata Züricher Straße

Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
127,64 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1962

Informazioni aggiuntive


L'appartamento è libero e immediatamente disponibile per il nuovo proprietario - ideale come investimento o per uso personale.

Mr. Lodge, agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori anche per consulenze, locazioni e servizi immobiliari.

Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.

Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.

Tradotto da DeepL

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