La sua persona di contatto
Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
1
Zona giorno ca.
32,32 m²
Selling Price
€ 285.000,-
Commissione
2.975% IVA inclusa
Posizione
80809 München

Milbertshofen: monolocale in posizione tranquilla - pronto per il trasloco


Identificatore:
70188
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
32,32 m²
Anno di costruzione:
2006
Area utilizzabile circa.:
34,14 m²
Prestazioni abitative:
239 €
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Bagni:
1
Balcone:
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle

Top-Highlights


  • Luminoso con balcone soleggiato esposto a ovest
  • Cucina moderna completamente attrezzata
  • Bagno diurno con doccia e lavatrice

Descrizione


Appartamento in posizione centrale

In una zona residenziale centrale è in vendita un appartamento luminoso e completamente arredato. All'interno di un condominio ben tenuto, costruito nel 2006, l'appartamento si trova al 3° piano con ascensore. La luminosa zona giorno/notte è facile da arredare e ha accesso al soleggiato balcone esposto a ovest. La cucina di gusto è sapientemente integrata. Il bagno diurno è piastrellato in bianco e dotato di doccia. Qui si trova anche la lavatrice. Nel corridoio c'è spazio per un armadio.

L'appartamento dispone di un ampio vano cantina. Nel complesso c'è anche un deposito per le biciclette.

Un posto auto duplex (sotto) nel parcheggio sotterraneo può essere acquistato con l'appartamento.
Prezzo di acquisto appartamento € 285.000 più posto auto duplex € 20.000 = totale € 305.000

Attrezzature


Completamente attrezzato e pronto per l'uso
  • Pavimento in parquet di alta qualità

  • Il parcheggio duplex è dotato di una nuova lamiera


  • Nel prezzo di acquisto è già incluso quanto segue
    • Cucina attrezzata con frigorifero e congelatore, forno a microonde, tavolo da pranzo, sgabelli da bar
    • Letto alla francese, poltrona con poggiapiedi, armadio, luci, altri piccoli oggetti d'arredo

    Alcuni elementi decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto; tuttavia, possono essere acquistati su richiesta.

    Pianta del piano


    Posizione


    Il parco Luitpold come vicino di casa

    La nostra proprietà si trova al confine con Schwabing-West a Milbertshofen. L'infrastruttura è eccellente. Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Schwabing e al Giardino Inglese promettono un alto valore ricreativo e completano l'attrattiva di questa posizione attraente.

    Metropolitana:
    Linee U3 e U8, fermata Petuelring
    Linea U2, fermata Milbertshofen

    Tram:
    Linee 27 e N27, fermata Petuelring

    Autobus:
    Linea 178, fermata Schopenhauerstraße
    Linee 173, 177 e 178, fermata Petuelring

    La vicinanza alle sedi aziendali di BMW, O2 (Germania) o, un po' più lontano, di Krauss Maffei, MAN e MTU garantisce una buona affittabilità.

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Sistema di riscaldamento centrale
    Classe di efficienza energetica:
    C
    Valore di efficienza energetica:
    75,00 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Gas
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    2006

    Informazioni aggiuntive


    L'appartamento è libero e immediatamente disponibile per l'acquirente.

    Mr. Lodge, agenzia leader nel settore delle locazioni temporanee arredate, è lieta di assistere i nuovi proprietari o investitori con consulenze, locazioni e servizi immobiliari.

    Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.

    Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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