Glockenbachviertel: oasi di benessere di 2,5 locali in posizione privilegiata - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Affascinante condominio nel quartiere di Glockenbachviertel
- Pianta favorevole
- Balcone soleggiato
Descrizione
Questo affascinante appartamento di 2,5 stanze colpisce per il suo carattere individuale e per l'insolita combinazione di un'architettura tutelata con un comfort abitativo contemporaneo. Situato nel cuore del quartiere di Glockenbachviertel, offre una casa elegante e accogliente.
La zona giorno a pianta aperta confluisce senza soluzione di continuità nella zona pranzo e crea un ambiente invitante. Un'intelligente disposizione delle stanze permette di separare le due aree, se necessario, ideale per un uso flessibile. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce e assicurano che tutti gli ambienti siano piacevolmente luminosi.
La camera da letto convince per il suo design multifunzionale: oltre a un'accogliente zona notte, c'è spazio anche per una zona spogliatoio e persino per un angolo di lavoro o creativo. Grazie alla progettazione ben studiata, la stanza rimane aperta e armoniosa.
La cucina separata combina funzionalità e fascino. Dispone di tutti i collegamenti più importanti, compreso un pratico attacco per la lavatrice. Un piccolo angolo per la colazione invita a soffermarsi, mentre l'accesso al balcone esposto a ovest completa il pacchetto benessere. Qui si può godere della tranquillità del verde cortile interno, perfetto per rilassarsi la sera o per iniziare la giornata.
Il bagno con luce naturale convince per l'elegante doccia e l'uso ottimale dello spazio.
Il futuro proprietario dell'appartamento ha a disposizione anche un ampio vano cantina.
Certificato energetico: edificio classificato - non richiesto
Prezzo d'acquisto appartamento 895.000,- €
Attrezzature
- Completamente arredato
- Ampio corridoio
- Cucina con attacco per la lavatrice
- Tutti gli elettrodomestici necessari sono disponibili
- Accesso al balcone
- Soggiorno con ampie vetrate
- Passaggio alla zona pranzo separabile
- Ampia camera da letto
- Adiacente alla zona spogliatoio
- Bagno a giorno con doccia
- Pavimento in laminato nell'appartamento (parquet sottostante secondo le informazioni)
- vano cantina associato
- posizione centrale
L'appartamento di 2,5 locali viene venduto arredato. I mobili mostrati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto. Saremo lieti di fornirvi un elenco dell'inventario al momento dell'acquisto. Alcuni mobili e oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizione
Il Glockenbachviertel è conosciuto come il quartiere più trendy di Monaco e offre un mix unico di cultura, gastronomia e vita urbana. Pub popolari, cortili tranquilli e negozi iconici costituiscono il fascino del Glockenbachviertel. Grazie alla sua vicinanza al centro storico e alla ricchezza di cose da fare, qui si respira un'atmosfera unica. Dalle accoglienti caffetterie intorno a Gärtnerplatz ai ristoranti di lusso, qui c'è un'ampia scelta di delizie culinarie. I bar alla moda, i pub e le birrerie tradizionali rendono il quartiere un punto di riferimento per i nottambuli e gli amanti delle feste. L'appartamento si trova inoltre a pochi passi da molte importanti attrazioni, negozi e istituzioni culturali. Il Neues Münchner Volkstheater, il teatro Bahnwärter Thiel, altri progetti culturali, il Deutsches Museum e molte altre attività per il tempo libero si trovano nel quartiere. Per chi preferisce trascorrere del tempo all'aria aperta, i vicini prati dell'Isar o il vecchio cimitero di Südfriedhof offrono numerose opportunità.
Il centro città e l'area circostante sono raggiungibili in breve tempo grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici:
- Linee della metropolitana U1, U2, U3, U6, U7 e U8, fermata Sendlinger Tor (5 min. a piedi)
- Linee di tram 16, 17, 18, 27, 28, N17 e N27, fermata Sendlinger Tor (5 minuti a piedi)
- Linea di autobus 62, fermata Stephansplatz (2 minuti a piedi)
- Linee di autobus 52, 62, N40, N41 e N45, fermata Sendlinger Tor (5 min a piedi)
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e immediatamente disponibile per l'acquirente.
In qualità di agenzia leader nel settore delle locazioni temporanee arredate, Mr. Lodge è lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.