Waldtrudering: Soleggiato appartamento di 2 locali vicino al centro città in una zona verde - libero
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Abitazione verde e centrale
- Luminoso e soleggiato
- Due splendidi balconi esposti a sud e a est
Descrizione
Ideale per uso abitativo o per investimento
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben tenuto, costruito nel 1995. Con una superficie abitabile di circa 54 m², l'attraente pianta soddisfa tutte le aspettative di un bilocale di città idealmente suddiviso.
Il luminoso soggiorno con bifore marroni è molto semplice da arredare e ha accesso al soleggiato balcone esposto a sud. La cucina completamente attrezzata è arredata con gusto e dispone di una finestra. Anche la luminosa camera da letto ha accesso a un secondo balcone con sole mattutino. Oltre al letto e all'ampio armadio, qui è possibile integrare una piccola postazione di lavoro. Il bagno diurno con vasca da bagno è piastrellato in grigio screziato. La lavatrice si trova nel seminterrato. Il corridoio offre spazio sufficiente per riporre i propri oggetti.
L'appartamento è dotato di un ampio vano cantina.
Il posto auto duplex superiore è disponibile per l'acquisto in un garage per due auto.
Prezzo d'acquisto: appartamento € 420.000 + posto auto in garage duplex € 20.000 = totale € 440.000
Attrezzature
Per sentirsi bene
- Cucina e bagno con finestra
- Lavatrice propria in cantina
- Pavimento in parquet di rovere e piastrelle
Quanto segue è già incluso nel prezzo d'acquisto
- Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, frigo-congelatore,
- Soggiorno con divano, credenza, letto a scomparsa 90cmx200cm
- Camera da letto con armadio letto 140x200 cm, guardaroba, TV, stereo, luci
Al momento dell'acquisto vi forniremo un elenco dell'inventario.
Si prega di notare che alcuni mobili e oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
Vivere vicino alla città
Waldtruderung è caratterizzato da case unifamiliari e condomini. I giardini o le ampie aree comuni non sono rari e conferiscono a questo popolare quartiere un carattere verde e naturale.
Le necessità quotidiane sono comodamente reperibili nelle immediate vicinanze. Ma questa zona residenziale non è caratterizzata solo da una buona infrastruttura. Diversi ristoranti e accoglienti birrerie all'aperto nelle immediate vicinanze invitano a socializzare. La foresta di Trudering offre numerose opportunità per fare lunghe passeggiate o jogging.
Collegamenti con i mezzi pubblici:
S-Bahn:
Linee S4 e S6, fermata Gronsdorf (23 minuti a piedi)
Autobus:
Linee 193 e N79, fermata Von-Erckert-Straße (4 minuti a piedi)
Linea 185, fermata Sperberstraße (14 minuti a piedi)
Se viaggiate in auto, siete ben collegati alla rete di trasporti attraverso Wasserburger Landstraße.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore delle abitazioni temporanee, Mr. Lodge è anche lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.