Schwanthalerhöhe: bellissimo appartamento vicino a Theresienwiese - affittato per un periodo di tempo limitato
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% IVA inclusa.
Top-Highlights
- Disposizione intelligente degli ambienti
- Conservatorio riscaldato
- Accesso al giardino privato
Descrizione
Questo monolocale si trova al piano terra di un condominio costruito nel 1998, a pochi passi dal Theresienwiese. Grazie alla disposizione intelligente delle stanze, l'appartamento offre una casa accogliente e funzionale.
L'ampia zona d'ingresso offre molto spazio per un armadio o per un ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno, dalle piastrelle luminose, è dotato di vasca da bagno e di attacco per la lavatrice.
La moderna cucina attrezzata si inserisce perfettamente nella zona giorno e notte a pianta aperta. È completamente attrezzata e comprende tutti gli elettrodomestici necessari, come il frigorifero e la lavastoviglie. La stanza è completata da un'ampia scrivania, ideale per lavorare da casa o per attività creative.
Il giardino d'inverno riscaldato, esposto a sud-ovest, è un punto di forza. Da qui si accede direttamente al giardino privato adiacente, una piccola oasi verde nel cuore della città.
L'appartamento dispone di un vano cantina e di un posto auto singolo. Nel complesso è presente anche una lavanderia con elettrodomestici a gettoni.
Prezzo di acquisto appartamento € 370.000 + 1 posto auto singolo € 20.000 = € 390.000
Attrezzature
- Completamente arredato
- ampio corridoio
- bagno moderno con vasca
- cucina con tutti gli elettrodomestici necessari
- ampio soggiorno-camera da letto
- giardino d'inverno soleggiato
- vano cantina
- ascensore nell'edificio
- lavatrici a gettoni nel seminterrato
- posto auto singolo TG
L'appartamento viene venduto arredato. I mobili mostrati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto. Saremo lieti di fornirvi un elenco dell'inventario al momento dell'acquisto.
Posizione
Vivere a Schwanthalerhöhe: qui nessun desiderio rimane insoddisfatto!
Schwanthalerhöhe, insieme al vicino Westend, è una zona residenziale che si prende subito a cuore. Dal 1998, Schwanthalerhöhe ha subito una trasformazione e continua a crescere. Sono stati costruiti nuovi appartamenti di lusso, parchi per uffici e spazi verdi che stanno modernizzando il paesaggio urbano. La vicinanza a Theresienwiese e al centro di Monaco valorizza ulteriormente questo tradizionale quartiere operaio e offre un'elevata qualità di vita. I vicini negozi per le necessità quotidiane, i ristoranti, i bar e le altre strutture per il tempo libero non lasciano nulla a desiderare. Il Westpark e il Bavariapark offrono ai residenti un'ampia gamma di strutture per il tempo libero e lo sport per sfuggire alla frenesia della città.
Il Theresienwiese, sovrastato dalla famosa statua monumentale della Baviera, offre attività ricreative ed eventi tutto l'anno, come il famoso Oktoberfest.
Con il suo stile urbano e la sua posizione centrale, questo quartiere offre tutto ciò che rende una zona residenziale preferita.
A Schwanthalerhöhe i collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti e permettono di raggiungere il centro e i dintorni di Monaco in pochissimo tempo:
- Metropolitana: linee U4 e U5, fermata Heimeranplatz (ca. 4 min a piedi)
- S-Bahn: linee S20 e S7, fermata Heimeranplatz (circa 4 minuti a piedi)
- Autobus: Linee 62, 63, N43 e N44, fermata Heimeranplatz (circa 4 minuti a piedi)
- Autobus: Linea 153, 53, 63, N43 e N44, fermata Kazmairstraße (circa 4 minuti a piedi)
- Buon collegamento con la rete stradale attraverso il Mittlerer Ring nelle immediate vicinanze
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato a tempo determinato fino al 31 maggio 2025 per 1.392 euro al mese (utenze incluse). È ideale come investimento di capitale o per l'occupazione da parte del proprietario.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei arredati, Mr. Lodge è lieta di assistere i nuovi proprietari o investitori con consigli, affitti e servizi relativi all'immobile.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.