Bogenhausen: The Grand - bilocale di alta qualità - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% IVA inclusa.
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Top-Highlights
- Arredamento di alta gamma
- Finestre a tutta altezza
- Ventilazione controllata
Descrizione
Questo attraente bilocale si trova al 4° piano di un esclusivo progetto di nuova costruzione "The Grand", completato nel 2019, che offre una vita urbana ai massimi livelli a Monaco.
Con circa 57 m² di superficie abitabile, un'altezza della stanza di circa 2,50 m, una planimetria ben studiata e un arredamento di pregio, l'appartamento convince su tutta la linea.
Le grandi finestre a tutta altezza nel soggiorno e nella camera da letto, combinate con le tonalità di grigio chiaro e l'aspetto moderno e in legno dell'arredamento, offrono molta luce e comfort. La vista sull'accogliente e tranquilla loggia rende l'appartamento ancora più invitante e invita al relax.
L'angolo cottura di alta qualità, sapientemente integrato nel soggiorno, e l'elegante bagno color sabbia con cabina doccia completano l'elegante quadro generale.
Sia che si tratti di un appartamento ad uso abitativo che di un investimento, questo moderno appartamento soddisfa i più alti standard di comfort e design.
L'appartamento comprende un ampio vano cantina e un posto auto sotterraneo singolo in U1.
Nel seminterrato si trovano anche una lavanderia, un'asciugatrice e un deposito per biciclette con serratura.
Appartamento con cantina € 660.000 + parcheggio sotterraneo € 40.000 = totale € 700.000
Attrezzature
L'appartamento, inondato di luce, è dotato di ampie finestre a tutta altezza e di una loggia vetrata con elementi scorrevoli e pieghevoli.
Grazie alla ventilazione controllata dello spazio abitativo con recupero di calore, i residenti beneficiano di costi energetici inferiori e di un clima interno piacevole.
**Caratteristiche dell'edificio
- Tende elettriche
- Riscaldamento a pavimento con controllo digitalizzato
- Ascensore per tutti i piani
- Lavatrici e asciugatrici ad uso comune e molto altro ancora.
**Caratteristiche dell'appartamento
- Finestre a tutta altezza
- Pavimento in parquet di rovere di alta qualità
- Bagno piastrellato con gusto con doccia a filo pavimento, doccia a pioggia
- Loggia vetrata con pavimento in legno
- Cucina di marca completamente attrezzata con frigo-congelatore, lavastoviglie,
L'intera attrezzatura e l'arredamento sono inclusi nel prezzo di acquisto. Un elenco dettagliato dell'inventario sarà fornito al momento dell'acquisto.
Posizione
A sud-est dell'elegante quartiere di Bogenhausen è sorto un nuovo quartiere prestigioso. Ciò si riflette anche nel moderno edificio che ospita questo appartamento, situato in una tranquilla strada laterale.
Le "BAVARIA TOWERS", grattacieli spettacolari con uffici e hotel, dall'aspetto futuristico, si trovano nelle immediate vicinanze del "The Grand".
Il "Der Bogen", un'attrazione architettonica con nuovi uffici e spazi commerciali di fronte, sarà presto completato e completerà l'immagine di un moderno quartiere cittadino nella parte orientale di Monaco. Nelle immediate vicinanze, proprio di fronte all'edificio, troverete altri caffè, ristoranti, negozi e un centro fitness.
L'infrastruttura è eccellente. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'Isarauen, al Prinzregententheater e alla Villa Stuck promette un alto valore ricreativo.
L'autostrada Mittlerer Ring offre ottimi collegamenti con la rete stradale interna e la vicinanza all'autostrada A94 permette di raggiungere le montagne o l'aeroporto in pochi minuti.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono altrettanto ottimali: da qui si hanno i migliori collegamenti con il centro città e l'area circostante:
- Tram: Linea 19 - fermata Vogelweideplatz in circa 3 minuti a piedi.
- Autobus: Linee X30, 149, N74 - la fermata Vogelweideplatz è a circa 3 minuti a piedi
- S-Bahn: linee S2, S4, S6 e S8 - fermata Leuchtenbergring a circa 9 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero ed è disponibile per l'occupazione immediata da parte di proprietari-occupanti o come investimento.
In qualità di agenzia leader nel settore delle abitazioni temporanee, Mr. Lodge è anche lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo immobile su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.