Parkstadt Schwabing: appartamento di 2 locali con terrazza sul tetto - affitto
Commissione
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
Top-Highlights
- Posizione centrale e verde
- Terrazza sul tetto orientata a sud-ovest
- Buona disposizione
Descrizione
Questo appartamento compatto di 2 locali con terrazza sul tetto esposta a sud-ovest si trova in una zona urbana di Schwabing. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio residenziale ben tenuto costruito nel 2009. La pianta ben progettata offre buone possibilità di progettazione. Tutte le stanze dell'appartamento sono accessibili direttamente dal corridoio. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso alla terrazza sul tetto.
Il bagno è dotato di sanitari bianchi e dispone di vasca, lavabo con rubinetteria moderna e WC. Nel bagno è presente anche un attacco per la lavatrice. La cucina è a pianta aperta, completamente attrezzata e offre spazio per un tavolo da pranzo.
Nel seminterrato si trovano uno stenditoio comune, un deposito per passeggini e un deposito per biciclette. All'appartamento appartiene anche un vano cantina chiuso a chiave.
Un posto auto singolo nel garage sotterraneo completa l'offerta.
Prezzo di acquisto appartamento € 550.000 + posto auto singolo sotterraneo € 30.000 = prezzo totale di acquisto € 580.000.
Attrezzature
- Ventilazione controllata con recupero di calore
- Radiatore per asciugamani in bagno
- Piastrelle di grande formato in bagno
- Parquet in rovere nel soggiorno e nella camera da letto
- Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica
- Cucina a vista completamente attrezzata
- Altezza del soffitto 2,8 m
- Bagno con attacco per la lavatrice
Posizione
L'appartamento in vendita si trova a Parkstadt Schwabing - con oltre il 40% di spazio verde, un centro commerciale con vari negozi per le necessità quotidiane (REWE, farmacia DM, Vinzenzmurr, farmacia, ecc.), vari asili e un asilo nido per bambini. Il Giardino Inglese, raggiungibile in pochi minuti, offre birrerie all'aperto, sentieri e piste ciclabili, nonché aree per prendere il sole e rilassarsi in riva all'Isar o al torrente Schwabing.
Qui si sono insediate numerose aziende famose come Microsoft, Amazon, Osram, MAN, General Electric, IBM Watson e Fujitsu.
Il vicino Mittlerer Ring offre ottimi collegamenti con la città di Monaco e con l'autostrada A9.
La linea 23 del tram vi porta in pochi minuti alla Münchner Freiheit e potete raggiungere la stazione della metropolitana Alte Heide (U6) molto rapidamente tramite la fermata dell'autobus Domagkstraße (linee 50 e 150).
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è stato affittato a tempo indeterminato dal 2010. L'affitto sarà di 1.064 euro al mese più le utenze a partire dal 1° dicembre 2024.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti ammobiliati, Mr. Lodge sarà lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori offrendo consulenza, locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su base contrattuale esclusiva.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.
Saremo lieti di condividere con voi ulteriori dettagli in una conversazione personale. Chiamateci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita.