Großhadern: Appartamento trilocale in posizione tranquilla con balcone - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% IVA inclusa.
Top-Highlights
- posizione tranquilla
- bella planimetria
- arredamento di alta qualità
Descrizione
Vivere in campagna
L'appartamento, progettato con grande attenzione ai dettagli e arredato con uno standard elevato, si trova al piano terra del "Parkanlage Heiglhof", costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2007. Gli edifici bassi - piano terra, 1° piano, 2° piano - e la suddivisione delle unità abitative in case con solo 9 unità per ingresso creano un ambiente piacevole.
Non appena si entra nel trilocale, si viene accolti da una sensazione di intimità. Lo spazioso trilocale colpisce per la sua planimetria ben studiata; tutte le stanze sono accessibili dal corridoio. La bella loggia esposta a ovest è raggiungibile dal soggiorno e il balcone esposto a est, in modo molto pratico, dalla cucina. L'ampio soggiorno offre ampi spazi e opzioni di design per sedersi e pranzare. La cucina attrezzata di alta qualità è realizzata su misura con elettrodomestici di marca e non lascia nulla a desiderare. Il bagno colpisce per le eleganti piastrelle e le finiture moderne e di buon gusto. La camera da letto è di buone dimensioni e offre molto spazio grazie agli armadi a muro. Una seconda camera da letto, che può essere utilizzata come camera per bambini/ospiti e/o studio, è sicuramente un valore aggiunto per single e coppie.
Qui si vive in un quartiere tranquillo e verde con un'infrastruttura perfetta.
L'appartamento comprende un vano cantina e un ampio posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo, che può essere acquistato per ulteriori 25.000 euro.
Il prezzo d'acquisto totale è quindi di 620.000 € per l'appartamento più 25.000 € per il parcheggio sotterraneo = 645.000 €.
Attrezzature
forno, microonde, frigorifero, scaldavivande, lavatrice e asciugatrice
piano cottura in ceramica
- Finestre in vetro di sicurezza con maniglie bloccabili
- Porta d'ingresso piatta di Biffar - classe di resistenza 2
- Pavimento in parquet di vero legno
- Bagno: pavimento piastrellato, piastrelle alte fino al soffitto, controsoffitto con faretti, radiatore per asciugamani
- Ampia cantina
- Cantina per biciclette
- Possibilità di parcheggio sotterraneo singolo
L'appartamento viene venduto non arredato. Nel prezzo d'acquisto sono compresi i sanitari e la cucina di alta qualità con elettrodomestici.
Posizione
L'idillio del villaggio o l'atmosfera della grande città: qui potrete trovare entrambe le cose.
Hadern è uno dei quartieri di Monaco che è riuscito a conservare ancora oggi gran parte del suo fascino originale e della sua indipendenza. Come parte della metropoli dell'Isar in costante crescita, Großhadern si è sviluppato in un luogo estremamente popolare per vivere e lavorare, che difficilmente potrebbe essere situato in una posizione migliore in termini di collegamenti con il centro città e l'area circostante attraverso l'autostrada A96 e la sua vicinanza a luoghi di lavoro innovativi, come il Campus Martinsried della LMU e la Clinica Großhadern.
L'immediata zona residenziale è caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari e da piccoli complessi residenziali e offre quindi una vita idilliaca in un ambiente maturo.
La stazione della metropolitana Klinikum Großhadern, U 6, che collega il quartiere con il centro e il nord di Monaco, è raggiungibile a piedi in 6 minuti, così come le linee di autobus 266, X910 e X920. La linea di autobus 56 a Max-Lebsche Platz è raggiungibile in 4 minuti a piedi.
In auto, in 6-10 minuti è possibile raggiungere il raccordo autostradale A95, che collega Monaco di Baviera a Garmisch-Partenkirchen, e l'autostrada A96, che collega l'area metropolitana di Monaco, la regione del Fünfseenland, il Vorarlberg, la Svizzera orientale e la regione del Lago di Costanza.
Grazie alle ottime infrastrutture, tutti i negozi, i medici, le farmacie e le banche si trovano nelle immediate vicinanze, in modo da soddisfare rapidamente le esigenze quotidiane. Anche le scuole e gli asili sono raggiungibili a piedi.
Le vaste aree verdi e la vicina e idilliaca valle Würmtal offrono spazio per un'ampia gamma di attività ricreative e di svago.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero; è ideale per essere occupato dal proprietario o come investimento.
Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande in un incontro personale.
Mr. Lodge, agenzia leader nel settore dell'abitare temporaneo, è inoltre lieta di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.