Obergiesing: appartamento di 2 locali libero, luminoso - tranquillo - affascinante
Commissione
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
Top-Highlights
- Layout studiato a tavolino
- Ampio balcone coperto
- Bagno spazioso
Descrizione
Vista fantastica
Con una superficie di circa 59 m², questo bellissimo bilocale è suddiviso in modo ideale. Il luminoso soggiorno ha accesso al balcone con il sole del mattino e una splendida vista sull'area verde interna del complesso residenziale. Una cucina di buon gusto è sapientemente integrata nel soggiorno. La camera da letto ha ampie finestre e spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un grande armadio. Il bagno con doccia è piastrellato in colore chiaro; qui trova posto anche la lavatrice. Un pratico ripostiglio offre numerose possibilità di stoccaggio e nel corridoio c'è spazio anche per un armadio.
L'appartamento dispone di un ampio vano cantina. Nel complesso sono disponibili anche un deposito per biciclette e una lavanderia con macchine a gettoni.
L'appartamento si trova al 2° piano di questo edificio ben tenuto (con ascensore) dal 2013. Un posto auto singolo nel garage sotterraneo è disponibile per l'acquisto.
Prezzo di acquisto appartamento € 580.000 + posto auto € 30.000 = prezzo totale di acquisto € 610.000
Attrezzature
Un ulteriore fattore di benessere:
- Arredamento di gusto
- Cucina funzionale
- Comodo ripostiglio
- Riscaldamento a pavimento
- Persiane
- Pavimento in piastrelle
Le seguenti attrezzature sono già incluse nel prezzo di acquisto:
- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero-congelatore combinato
- Lavatrice in bagno
- Divano letto con tavolino, poltrona zona pranzo per 2 persone, credenza, TV, letto matrimoniale, armadio, mobili da balcone, altri piccoli mobili, luci, tende e decorazioni
Al momento dell'acquisto vi forniremo un elenco dell'inventario.
Alcuni arredi e oggetti decorativi sono stati forniti dal nostro reparto di interior design e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
Obergiesing è una zona residenziale popolare e vivace nella parte sud-orientale di Monaco.
È noto per i suoi buoni collegamenti con il centro città e per l'ampia gamma di attività per il tempo libero. L'area offre un mix di immobili residenziali e commerciali, parchi, spazi verdi e strutture commerciali.
Nelle vicinanze si trovano vari servizi come supermercati, ristoranti, caffè e negozi. Anche il Weißenseepark, un grande spazio verde con percorsi pedonali, è facilmente accessibile e offre numerose opportunità di svago e attività ricreative: è considerato un'oasi per bambini e un paradiso per gli sportivi.
Il Flaucher e l'Isarauen sono raggiungibili in bicicletta in meno di 10 minuti. Anche Perlach Forst è quasi "dietro l'angolo" e offre molte attività per il tempo libero.
I mezzi di trasporto pubblico, come autobus e treni, si trovano nelle immediate vicinanze e consentono di raggiungere facilmente il centro città o altre destinazioni.
La linea metropolitana U1 e le linee di tram 25 e N27 si fermano a Wettersteinplatz, mentre le linee S-Bahn/U-Bahn (S3/ S7/ U2/ U7/ U8) e la linea di tram 18, nonché diverse linee di autobus, si fermano a Giesinger Bahnhof. Anche il collegamento con le autostrade A95 e A96 attraverso il Mittlerer Ring è molto buono.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero ed è immediatamente disponibile per il nuovo proprietario dopo l'acquisto.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti ammobiliati, Mr. Lodge sarà lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori offrendo consulenza, locazione e fornendo servizi in ambito immobiliare.
Mr. Lodge offre questo appartamento su base contrattuale esclusiva.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.