Unterschleißheim: invitante appartamento di 2 locali con terrazza sul tetto del parco - libero
Commission fee
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
Virtual tour
Top-Highlights
- Perfetto mix di luminosità, accoglienza e modernità
- Bella zona pranzo con cucina attrezzata
- Bagno luminoso con doccia/vasca da bagno
Description
Vivere nel parco
Questo grazioso bilocale si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla al 3° piano/mansarda - senza ascensore - di una casa ben tenuta costruita nel 1997.
Il corridoio - con guardaroba - dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno dal design accattivante conduce a un'accogliente zona pranzo con accesso al punto forte di questo appartamento: la terrazza sul tetto di circa 7,7 m², esposta a sud-ovest, con vista sul verde Valentinspark, recentemente ribattezzato Parco Rolf-Zeitler. Qui potrete godervi l'estate e concludere la giornata con un bicchiere di vino. La cucina completamente arredata e attrezzata è accessibile sia dalla zona pranzo che dal corridoio. Il bagno con un grande lucernario colpisce per la sua spaziosità e dispone di vasca e doccia. La camera da letto offre spazio per un grande letto matrimoniale e uno spazioso armadio.
Un ulteriore spazio di archiviazione è fornito da un sottotetto, al quale si può accedere direttamente dall'appartamento tramite una scala estraibile nel corridoio.
Per i residenti dell'edificio c'è una lavanderia nel seminterrato, con la possibilità di avere una propria lavatrice, e un deposito per le biciclette.
L'appartamento dispone di un ampio vano cantina e di un posto auto singolo nel garage sotterraneo. Prezzo di acquisto totale di 349.000 euro per l'appartamento più 20.000 euro per il posto auto sotterraneo = 369.000 euro.
Equipment
- 2 lucernari Velux con tende elettriche esterne nel soggiorno
L'appartamento è stato precedentemente affittato ammobiliato su base temporanea tramite Mr. Lodge.
Le seguenti attrezzature sono già incluse nel prezzo di acquisto:
- Cucina con frigorifero, microonde con funzione grill, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno.
- Stoviglie e utensili da cucina
- Lavasciuga
- Gruppo da pranzo, scaffali, lampade, diversi piccoli mobili
- TV a schermo piatto, impianto stereo con lettore DVD
Su richiesta, saremo lieti di fornirvi un elenco dell'inventario. Alcuni oggetti e decorazioni sono stati forniti dal nostro reparto di interior design e non sono inclusi nell'acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
Parte della regione di Monaco Nord, incastonata tra i fiumi Isar e Amper, Unterschleißheim è un luogo ideale per vivere e lavorare. La città si trova a circa 25 km a nord di Monaco ed è ben collegata alla capitale dello Stato.
Il lago Hollerner See e il Rolf-Zeitler-Park sono luoghi di incontro per gli abitanti di Unterschleißheim in cerca di relax nelle giornate estive. I numerosi spazi verdi offrono anche opportunità di svago ideali. Unterschleißheim offre un buon mix di opportunità di vita, lavoro e tempo libero. Il quartiere è particolarmente apprezzato dalle famiglie e dai pendolari che apprezzano la vicinanza a Monaco e allo stesso tempo l'atmosfera più tranquilla e rurale.
Unterschleißheim è ottimamente collegata alla rete dei trasporti pubblici. La S-Bahn (linea S1) dista 15 minuti a piedi e offre un collegamento diretto con la stazione centrale e l'aeroporto di Monaco. Anche le autostrade A92 e A99 sono vicine e offrono un collegamento rapido.
Energy information
Additional Information
L'appartamento è libero ed è quindi ideale come investimento di capitale o per l'occupazione del proprietario.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti ammobiliati, Mr. Lodge sarà lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori offrendo consulenza, locazione e fornendo servizi in ambito immobiliare.
Mr. Lodge offre questo appartamento su base contrattuale esclusiva.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.