venduto
Maxvorstadt: spazioso trilocale con bel balcone
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
94,27 m²
Anno di costruzione:
1980
Area utilizzabile circa.:
97,82 m²
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Sì
Balcone:
Sì
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
3
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle
Visita virtuale
Top-Highlights
- Soggiorno invitante con camino
- Cucina abitabile aperta e di buon gusto
- Camera da letto con ampio armadio a muro
Descrizione
È un buon posto dove vivere
L'ampio trilocale in vendita si trova al 3° piano (con ascensore) di un edificio ben tenuto del 1980 con ascensore.
L'appartamento colpisce per la sua disposizione luminosa e spaziosa. Tutte le stanze sono accessibili dal corridoio. L'ampio soggiorno offre spazio per una bella zona pranzo e soggiorno con finestra a golfo. Un piccolo punto di forza è il camino, che crea un'atmosfera accogliente nelle serate più fredde. La moderna cucina a pianta aperta è meravigliosamente integrata nell'ambiente; da qui si accede al bellissimo e tranquillo balcone esposto a ovest con vista sul verde, che invita al relax e al divertimento. Le due luminose camere da letto, di cui una con bovindo, sono dotate di armadi a muro e offrono molto spazio. Il bagno è dotato di una spaziosa doccia, un lavabo, un WC e un radiatore per asciugamani. Un WC separato per gli ospiti e armadi a muro nel corridoio completano il quadro di questo eccezionale appartamento di città ben tenuto.
Nel seminterrato si trova una lavanderia con lavatrice e asciugatrice a gettoni.
L'appartamento comprende un ripostiglio e un posto auto duplex nel parcheggio sotterraneo. Prezzo di acquisto dell'appartamento 1.085.000 euro + prezzo di acquisto del posto auto 30.000 euro = 1.115.000 euro.
L'appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento confortevole e ben posizionato in città.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
B
Valore di efficienza energetica:
59,30 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Elettricità
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1980
Tradotto da DeepL