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Dr. Cornelia Koronakis
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-546
Camere
1
Zona giorno ca.
43,25 m²
Selling Price
venduto
Posizione
80799 München

Maxvorstadt: spazioso monolocale con loggia rivolta a ovest


Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
43,25 m²
Anno di costruzione:
1978
Area utilizzabile circa.:
46,00 m²
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Balcone:
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
No
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle

Top-Highlights


  • Bagno con vasca e WC
  • Cucina separata
  • Zona giorno/notte con grande finestra frontale

Descrizione


Appartamento ideale, arredato a nuovo, per studenti/single

In vendita un appartamento luminoso e tranquillo nell'Amalienpassage, nel famoso quartiere universitario di Maxvorstadt. L'appartamento si trova al 3° piano (con ascensore) di un complesso residenziale ben tenuto. Attualmente è affittato a tempo determinato.
Grazie alla sua posizione, alle sue strutture e al suo potenziale come spazio abitativo per studenti, single, come seconda casa o come investimento di capitale, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

L'appartamento è compatto e ben disposto, con un bagno con vasca e WC, una cucina separata e una zona giorno/notte con un'ampia finestra frontale e un'accogliente loggia. Affacciata a ovest verso il tranquillo cortile interno, invita a soffermarsi e a rilassarsi.

La cucina è chiusa da una porta scorrevole e dispone di una piccola cucina attrezzata, attraente e completamente attrezzata. Il bagno è dotato di vasca. Un grande armadio a muro nel corridoio offre molto spazio per gli effetti personali.

Nel seminterrato si trova una lavanderia/asciugatoio con elettrodomestici a gettoni. La cantina non è disponibile. È possibile affittare un posto auto.

Nel complesso, il monolocale si presenta come un luogo armonioso in cui vivere e sentirsi a casa, che colpisce per il suo design ben studiato e l'arredamento attraente.

Pianta del piano


Informazioni sull'energia


Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
128,50 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1978
Tradotto da DeepL
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