Schwabing: 2 appartamenti in posizione privilegiata vicino a Kurfürstenplatz

Descrizione

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Questo bilocale originale ben ristrutturato si trova nell'edificio posteriore, al 4° piano di un solido condominio del 1957 ed è stato diviso in due appartamenti indipendenti. Ogni appartamento è completamente autonomo con cucina e bagno propri e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Entrambi gli appartamenti si affacciano a sud verso il tranquillo cortile interno.

Appartamento 1:
L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 35 m², è stato affittato a tempo indeterminato dal 2008. Il bagno è dotato di lavabo, vasca e WC. Un punto di forza è il balcone esposto a sud, che offre molta luce solare e invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto. Una tenda da sole installata di recente offre la possibilità di fare ombra. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2022.

Appartamento 2:
Il secondo appartamento è completamente arredato e ha una superficie di circa 30 m². Il bagno è dotato di due lavandini, una vasca da bagno, un WC e un radiatore per asciugamani. La cucina è arredata in modo funzionale e ha una finestra. Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento è molto luminoso. Il contratto di affitto termina il 31.07.2024.

L'edificio è stato sottoposto a regolare manutenzione e dà un'impressione di cura.
Questa soluzione residenziale è particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un investimento sostenibile e redditizio.

Ogni appartamento dispone di un vano cantina. Nel cortile si trova un deposito per le biciclette e nel complesso c'è anche una lavanderia.

I due appartamenti possono essere acquistati solo insieme, in quanto costituiscono un'unica unità abitativa.