Neubiberg: appartamento di 2,5 locali in posizione centrale e tranquilla - disponibile
Commission fee
Buyer's commission: 2.975 % incl. VAT.
Top-Highlights
- Abitazione verde e centrale
- Concetto di camera sofisticato
- Arredate con gusto e completamente attrezzate
Description
Tanto spazio per sentirsi bene
L'affascinante maisonette con balcone esposto a sud è un vero miracolo di spazio. Oltre alla superficie abitativa di circa 57 m², sono disponibili altri 32 m² di spazio utilizzabile sul livello del ballatoio, aggiunto successivamente.
Il luminoso soggiorno con un soffitto alto è facile da arredare e ha accesso al soleggiato balcone esposto a sud. Qui potrete fare colazione indisturbati al mattino e godervi un aperitivo al tramonto la sera. L'elegante cucina con finestra è modernamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare. La camera da letto offre molto spazio per riporre gli oggetti. Il bagno diurno con vasca è classicamente piastrellato in bianco. Un pratico ripostiglio offre spazio per l'aspirapolvere e altri oggetti. La lavatrice e l'asciugatrice sono riposte in una nicchia del corridoio in un pratico armadio a muro.
Il piano superiore della maisonette è ideale per un'area di lavoro. C'è anche molto spazio per riporre gli oggetti.
L'appartamento è dotato di un ampio vano cantina. Nell'edificio sono disponibili anche una cantina per biciclette e una lavanderia con elettrodomestici a gettoni.
In un edificio residenziale ben tenuto, costruito nel 1995, l'appartamento si trova al 2° piano senza ascensore.
È possibile acquistare un posto auto duplex (in basso) nel garage sotterraneo.
Appartamento € 475.000 + duplex € 20.000 = € 495.000 in totale
Equipment
Per sentirsi bene
- Balcone soleggiato esposto a sud
- Cucina e bagno con finestra
- Pratico ripostiglio
- Parquet in rovere di alta qualità e pavimento in piastrelle
Le seguenti attrezzature sono già incluse nel prezzo d'acquisto
- Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, microonde, frigorifero-congelatore, lavastoviglie
- Divano ad angolo con tavolino, zona pranzo per 4 persone, credenza, letto alla francese, armadio, scrivania e sedia, TV, luci, decorazioni
Al momento dell'acquisto vi forniremo un elenco dettagliato dell'inventario.
Posizione
Vivere vicino alla città
Neubiberg è un comune a est di Monaco. È caratterizzato da case unifamiliari e condomini. Non sono rari i giardini o gli ampi spazi comuni che conferiscono al popolare quartiere un carattere verde e naturale. Sebbene non rientri nel territorio comunale vero e proprio, nelle immediate vicinanze si trovano anche boschi molto estesi, alcuni dei quali confinano direttamente con il comune, tanto che il comune ha giustamente l'immagine di un insediamento in campagna di una cosiddetta "città giardino".
I beni di prima necessità sono facilmente reperibili nelle immediate vicinanze. Diversi ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'adiacente parco paesaggistico di Hachinger Tal è ideale per una corsa quotidiana o una passeggiata nel fine settimana.
Collegamenti con i mezzi pubblici
S-Bahn: Linea S7, fermata Ottobrunn (17 minuti a piedi)
Autobus: linee 211, 212 e 229, fermata Neubiberg, Schulzstraße a circa 75 m o 1 minuto a piedi.
Con la vostra auto siete ben collegati alla rete stradale di Monaco e dintorni tramite le autostrade A8 e A99.
Energy information
Additional Information
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti ammobiliati, Mr. Lodge sarà lieto di assistere i nuovi proprietari o investitori offrendo consulenza, locazione e fornendo servizi in ambito immobiliare.
Mr. Lodge offre questo appartamento su base contrattuale esclusiva.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.