venduto
Maisach: Casa indipendente e soleggiata a metà strada - ideale per la famiglia
Tipo di proprietà:
Townhouse
Zona giorno ca.:
123,77 m²
Anno di costruzione:
1970
Area utilizzabile circa.:
175,14 m²
Area di proprietà ca.:
206,83 m²
Condizione:
Necessità di ristrutturazione
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Toilette per gli ospiti:
Sì
Balcone:
Sì
Numero di balconi:
1
Terrazza:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Numero di piani:
3
Pavimenti:
Parquet, Laminato, Piastrelle
Visita virtuale
Top-Highlights
- Idealmente diviso
- Terrazza soleggiata e giardino esposto a sud
- 2 bagni con luce naturale
Descrizione
Ideale per le famiglie
Questa bella casa a metà strada è stata costruita nel 1970. È disponibile per l'occupazione immediata, ma richiede un'accurata ristrutturazione per farla risplendere in un nuovo splendore.
Al piano terra, l'ampio corridoio conduce alla generosa zona giorno e pranzo. L'ampia terrazza esposta a sud si estende per tutta la larghezza della casa e si fonde con il piccolo giardino. La cucina separata può essere aperta alla zona giorno.
Al primo piano, oltre allo spazioso bagno con luce naturale, si trovano altre due stanze che potrebbero essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Al piano superiore si trovano un ampio studio, un ulteriore bagno con doccia e finestra e un pratico ripostiglio. Una scala pieghevole conduce al sottotetto, che offre un ulteriore spazio di archiviazione.
La casa ha un seminterrato completo e ospita, tra l'altro, una grande sala hobby riscaldata. Tuttavia, vorremmo segnalare che le misurazioni nel seminterrato hanno rivelato un aumento dei livelli di umidità sulle pareti esterne e sono necessarie misure appropriate.
È incluso un garage singolo. Prezzo di acquisto casa 525.000,- € + prezzo di acquisto garage singolo 20.000,- € = prezzo di acquisto totale 545.000,- €.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
F
Valore di efficienza energetica:
177,70 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1970
Tradotto da DeepL