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Thomas Engel
Venditore immobiliare
+49 89 340 823-545
Camere
2,5
Zona giorno ca.
52,30 m²
Selling Price
venduto
Posizione
80337 München

Isarvorstadt: appartamento ammobiliato di 2,5 stanze


Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
52,30 m²
Anno di costruzione:
1953
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
No
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Cucina da incasso:
Property type:
1
Pavimenti:
Laminato, Piastrelle

Top-Highlights


  • Disposizione degli ambienti ben studiata
  • Cucina separata con finestra
  • Completamente arredato

Descrizione


L'appartamento compatto di 2,5 stanze si trova al 1° piano di un condominio costruito nel 1953.

Questo affascinante appartamento offre tutto ciò che si desidera su circa 52 m² di superficie abitabile. L'appartamento colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata e per la luminosità creata dalle numerose finestre.
Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il fulcro dell'appartamento. Qui c'è spazio per un accogliente divano e un tavolo da pranzo dove trascorrere serate in compagnia.
La cucina separata è un vero punto di forza. È dotata di una finestra che non solo garantisce una buona ventilazione, ma inonda anche la stanza di una piacevole luce. C'è spazio a sufficienza per tutti gli elettrodomestici necessari, spazio per riporre gli utensili da cucina e un piccolo tavolo da pranzo con 2 sedie.
La camera da letto che si affaccia sul cortile interno è tranquilla e ideale per notti di riposo.
Un'ulteriore piccola stanza è ideale come ufficio domestico. Dotata di finestra, offre un ambiente di lavoro luminoso e focalizzato. Qui potrete svolgere indisturbati le vostre attività professionali o utilizzare la stanza in modo flessibile come camera per gli ospiti.
Il bagno ha un design funzionale. Una finestra garantisce la ventilazione naturale e la luce del giorno, valorizzando ulteriormente l'ambiente. Qui si trovano una vasca da bagno, un lavabo, un WC e una lavasciuga.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas installata in cucina.

Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento a gas
Classe di efficienza energetica:
E
Valore di efficienza energetica:
154,00 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Luce a gas naturale
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1953
Tradotto da DeepL
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