venduto
Haidhausen: esclusivo appartamento con terrazza sul tetto a Gasteig
Tipo di proprietà:
Maisonette
Zona giorno ca.:
92,26 m²
Anno di costruzione:
1989
Area utilizzabile circa.:
110,80 m²
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Sì
Terrazza:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
5
Pavimenti:
Marmo, Parquet
Visita virtuale
Top-Highlights
- Posizione di prima classe
- Enorme terrazza sul tetto affacciata sul verde cortile interno
- Altezza delle camere fino a 6 m
Descrizione
Qualcosa di molto speciale
Questo elegante appartamento a maisonette, con un'altezza delle stanze di quasi 6 metri, si trova in una posizione assolutamente tranquilla, agli ultimi due piani di un complesso residenziale molto curato costruito da Bayerische Hausbau nel 1989. Naturalmente, qui non si deve rinunciare alla comodità dell'ascensore.
Convincetevi dell'atmosfera speciale che questo appartamento emana. Appena entrati, si viene accolti dall'elegante ampiezza di una prestigiosa zona d'ingresso. Grazie a un elemento vetrato di alta qualità, si può già vedere la luminosa zona giorno, molto invitante grazie alle sue ampie finestre soleggiate e all'impressionante altezza del soffitto. Il punto forte è la soleggiata terrazza sul tetto esposta a sud-est, che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento per circa 25 m². Qui potrete fare colazione indisturbati al mattino e salutare la fine della giornata con un aperitivo al tramonto. L'invitante zona pranzo si trova tra la cucina e il soggiorno e le grandi finestre rendono questa zona meravigliosamente luminosa e ariosa. La cucina adiacente è modernamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare.
La galleria al piano superiore, che può essere utilizzata come area di lavoro, è raggiungibile tramite una moderna scala a chiocciola integrata e molto comoda.
La camera da letto colpisce per il suo abbaino rotondo e offre un ampio spazio di archiviazione. L'elegante bagno in marmo con vasca e spazio per la lavatrice è rivestito in stile classico. Una toilette per gli ospiti si trova nell'area d'ingresso dell'appartamento.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
100,30 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1989
Tradotto da DeepL