Gauting: maisonette con giardino di 3 stanze in posizione tranquilla

Descrizione

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La casa ideale per vivere e lavorare

Questo attraente appartamento con giardino, dal design ottimale, si trova in un complesso residenziale molto ben curato costruito nel 2015. Dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pellet con controllo elettronico, sensore esterno e serbatoio di accumulo, l'immobile soddisfa lo standard KFW Efficiency House 70 e garantisce quindi costi energetici inferiori.

Tutta la famiglia si sentirà a casa. L'ampia zona d'ingresso si trova al piano terra e offre molto spazio per riporre gli oggetti. Il moderno bagno piastrellato con finestra, doppio lavabo e ampia doccia completamente vetrata si trova sulla destra. Anche la toilette separata per gli ospiti gode di luce naturale.

Il fulcro dell'appartamento è il luminoso soggiorno, suddiviso in zona giorno e zona pranzo. A questa si affianca la cucina, dotata di una funzionale cucina componibile con elettrodomestici. Le ampie finestre del soggiorno e della cucina danno accesso alla terrazza parzialmente coperta esposta a sud. Il giardino privato fa battere forte il cuore del giardiniere.

La camera da letto e la camera dei bambini hanno entrambe una superficie di circa 16 m² e sono facili da arredare.

Il seminterrato è stato rifinito in modo da ottenere una vera qualità abitativa, con stanze piastrellate con gusto e dotate di riscaldamento a pavimento. Questo le rende adatte a uno studio o a una camera per gli ospiti.

L'ampio vano cantina e il parcheggio sotterraneo sono facilmente accessibili attraverso il secondo ingresso del seminterrato.

L'appartamento dispone di un posto auto singolo XXL nel parcheggio sotterraneo e di un posto auto esterno con accesso al giardino.