venduto
Au-Haidhausen: appartamento con terrazza di 2 locali in Kolumbusplatz
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
60,00 m²
Anno di costruzione:
2011
Area utilizzabile circa.:
67,50 m²
Condizione:
Come nuovo
Ascensore:
Sì
Bagni:
1
Terrazza:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
Piano terra
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle, Granito
Top-Highlights
- Fantastica terrazza con orientamento a patio (sud)
- Ampia cucina attrezzata con elettrodomestici e bar nella zona giorno
- Combinazione frigo-congelatore side-by-side
Descrizione
Questo bilocale combina stile di vita moderno e comfort in una posizione ideale sulla Kolumbusplatz. Costruita nel 2011, l'affascinante casa di 6 appartamenti si presenta come una casa perfetta con un'estetica moderna e dettagli curati.
Un punto di forza di questo appartamento è la zona giorno a pianta aperta con una cucina integrata di alta qualità completa di elettrodomestici. Qui è possibile mangiare, cucinare e rilassarsi in un unico ambiente grazie a un'isola di cottura con bancone. La cucina è dotata di: Frigo-congelatore side-by-side, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, cappa aspirante e microonde. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una meravigliosa vista sui dintorni e sulla propria terrazza, rendendo l'ambiente ancora più spazioso e accogliente.
La spaziosa camera da letto si trova a sinistra dell'ingresso ed è un'oasi di tranquillità privata. Il bagno integrato con doccia e lavabo, unico nel suo genere, conferisce un'eleganza moderna e allo stesso tempo offre comfort e funzionalità. Un WC separato adiacente completa i servizi di questo appartamento e offre un'ulteriore comodità.
L'arredamento raffinato e l'eccellente mobilio vi faranno sentire come a casa vostra. Ogni mobile e ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per enfatizzare lo stile moderno e offrire il massimo comfort.
Al piano interrato si trovano un locale cantina con serratura e un posto auto sotterraneo singolo, che può essere acquistato con un sovrapprezzo di 30.000 euro. Il prezzo di acquisto totale è quindi di 659.000 euro + 30.000 euro = 689.000 euro.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento nel pavimento
Classe di efficienza energetica:
B
Valore di efficienza energetica:
58,00 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
2011
Tradotto da DeepL