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Dr. Cornelia Koronakis
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-546
Camere
2
Zona giorno ca.
52,50 m²
Selling Price
venduto
Posizione
81541 München

Ramersdorf: Grande appartamento di 2 locali con balcone


Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
52,50 m²
Anno di costruzione:
1980
Area utilizzabile circa.:
56,00 m²
Ascensore:
Balcone:
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
7
Pavimenti:
Laminato, Piastrelle

Visita virtuale


Top-Highlights


  • Disposizione ideale delle camere
  • Arredamento elegante
  • Ampio balcone con orientamento sul patio

Descrizione


Il bilocale affacciato sul cortile interno si trova al 7° piano di un edificio residenziale costruito nel 1980 ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore. L'intero appartamento colpisce a prima vista per l'ottima disposizione e l'arredamento elegante. Le grandi finestre della zona giorno creano un ambiente particolarmente luminoso. Un punto di forza è lo spazioso balcone esposto a est che si affaccia sul tranquillo cortile interno e che invita a rilassarsi indisturbati.

L'ingresso è sfruttato in modo ottimale con un guardaroba esistente e una cassettiera. Da qui si accede al bagno, con radiatore per gli asciugamani e doccia, separato da una parete di vetro. Di fronte al bagno si trova la cucina, che è idealmente separata dalla zona pranzo e dal soggiorno da un bancone. La moderna cucina attrezzata comprende un forno, un piano cottura in vetroceramica con aspiratore, un frigorifero con scomparto freezer e una lavatrice integrata. Il bancone della cucina offre una vista sull'ampio soggiorno e sulla sala da pranzo, arredati in modo confortevole e con accesso al balcone privato. Con un divano, un armadio a muro, scaffali per un ulteriore spazio di archiviazione e un tavolo da pranzo con quattro sedie, la stanza è il luogo ideale per rilassarsi e vivere. Accanto si trova la camera da letto, che si affaccia anch'essa sul cortile e offre quindi un meraviglioso rifugio per rilassarsi. Dotata di altri armadi a muro, di una grande cassettiera e di un letto matrimoniale, non lascia nulla a desiderare.

Al piano interrato si trovano un vano cantina e un posto auto singolo sotterraneo.

Pianta del piano


Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
D
Valore di efficienza energetica:
103,00 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1980
Tradotto da DeepL
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