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Thomas Engel
Venditore immobiliare
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Camere
2
Zona giorno ca.
53,00 m²
Selling Price
venduto
Posizione
80469 München

Glockenbachviertel: appartamento di 2 locali - Pestalozzistraße


Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
53,00 m²
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Mantenuto
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Piastrelle, Laminato

Top-Highlights


  • Posizione tranquilla nell'edificio posteriore
  • Arredato e attrezzato con gusto e praticità
  • Completamente attrezzato, dagli asciugamani agli utensili da cucina

Descrizione


Questo grazioso bilocale affacciato sul cortile interno si trova al 3° e quindi ultimo piano di un antico edificio posteriore risalente al 1900. L'edificio si trova nel ricercato quartiere di Glockenbachviertel ed è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione e ristrutturazione.

L'appartamento si caratterizza a prima vista per il suo stile moderno e il suo carattere aperto e luminoso. Gli interni, progettati con cura, combinano comfort moderno e arredi di gusto. I colori freschi e neutri e il design elegante, in combinazione con una disposizione ariosa, creano un ambiente invitante e rendono l'appartamento una vera e propria oasi di benessere. L'ampia zona d'ingresso conduce direttamente all'area combinata soggiorno/pranzo/cucina. Con le sue ampie finestre e l'arredamento di buon gusto, la stanza è un luogo accogliente per rilassarsi da soli o per trascorrere del tempo con amici e familiari. La cucina bianca è idealmente separata dal resto del soggiorno da un bancone e da travi a vista integrate nel tetto. È dotata di un piano di lavoro in pietra di alta qualità, elettrodomestici, stoviglie e utensili da cucina. La spaziosa camera da letto è accessibile dalla zona giorno e comprende un grande armadio, un comodo letto a molle e due finestre. Con il suo orientamento tranquillo verso il cortile interno, la camera da letto è il rifugio perfetto per riprendersi da una giornata stressante. Il bagno piastrellato con vasca ad angolo, radiatore per asciugamani e combinazione lavatrice-asciugatrice è accessibile dall'ingresso dell'appartamento. Un vano cantina separato nel seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione.

Il posto auto esterno, acquistabile come opzione, si trova nel cortile interno.

Pianta del piano


Informazioni sull'energia


Classe di efficienza energetica:
H
Valore di efficienza energetica:
270,00 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
1900
Tradotto da DeepL
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