venduto
Bogenhausen: appartamento chic con giardino d'inverno e balcone
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
43 m²
Anno di costruzione:
1977
Area utilizzabile circa.:
48 m²
Condizione:
Come nuovo
Ascensore:
Sì
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
4
Pavimenti:
Piastrelle, Parquet
Top-Highlights
- Tende elettriche
- Riscaldamento a pavimento con controllo digitalizzato dell'impianto di riscaldamento
- Ascensore per tutti i piani
Descrizione
Alta qualità e modernità - la ristrutturazione di alta qualità del nucleo dell'edificio a forma di T, in cui 167 appartamenti di alta qualità sono stati progettati secondo gli standard di nuova costruzione, è stata completata solo nel 2014. Qui ci si sente davvero a casa: un concierge dedicato si occuperà in modo affidabile di tutte le esigenze quotidiane dei residenti (pulizie, spesa, pacchi, prenotazioni, ecc.) su richiesta.
Il nostro attraente appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie piacevole di circa 43 m². La combinazione di soggiorno e camera da letto colpisce per le grandi finestre a tutta altezza che, in combinazione con i colori chiari e terrosi dell'arredamento, offrono molta luce e comfort. La vista sul balcone privato rende l'appartamento ancora più invitante.
Il punto forte è il giardino d'inverno vetrato di circa 5,25 m², che può essere utilizzato come zona pranzo o di lavoro ed è dotato di riscaldamento a pavimento.
L'angolo cottura di alta qualità, realizzato su misura, è completamente attrezzato ed è stato sapientemente integrato nell'appartamento. Il bagno color sabbia con doccia a filo pavimento, sanitari e rubinetteria di design è classicamente elegante.
Con la sua pianta progettata in modo ottimale, in combinazione con l'attraente giardino d'inverno e il balcone, nonché con l'arredamento completo, questo immobile moderno soddisfa tutte le aspettative di un appartamento ideale e confortevole per l'occupazione del proprietario o come investimento.
Invece di una cantina, l'appartamento dispone di uno spazioso ripostiglio, situato quasi direttamente accanto all'appartamento, e di un unico posto auto sotterraneo.
Nel seminterrato si trovano anche una lavanderia, un'asciugatrice e un deposito per biciclette con serratura.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento nel pavimento
Classe di efficienza energetica:
B
Valore di efficienza energetica:
57 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1977
Tradotto da DeepL