venduto
Obermenzing: appartamento di 2,5 locali sul canale di Nymphenburg
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
61,50 m²
Anno di costruzione:
1969
Area utilizzabile circa.:
73,50 m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Terrazza:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
Piano terra
Visita virtuale
Top-Highlights
- Completamente rinnovato
- 3,20 m di altezza della stanza
- Sala hobby con molta luce naturale
Descrizione
Prima occupazione dopo la ristrutturazione
Questo appartamento molto luminoso e attraente si trova in un piccolo condominio costruito nel 1969.
Appena si entra nell'appartamento si crea un'atmosfera accogliente. L'altezza della stanza di circa 3,20 metri conferisce all'appartamento un certo effetto wow.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di un nuovo bagno con doccia a filo pavimento e di una nuova cucina attrezzata. La camera da letto è aperta sul soggiorno, ma può essere dotata di una porta scorrevole su richiesta del venditore.
Il disimpegno conduce alla sala hobby di circa 16 m² nel seminterrato, che è stata trasformata in uno spazio abitativo ed è molto ben illuminata grazie al pozzo di luce antistante.
Dal soggiorno si accede alla terrazza esposta a sud e al piccolo giardino.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
E
Valore di efficienza energetica:
155,10 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas naturale pesante
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1969
Tradotto da DeepL