venduto
Obermenzing: appartamento di 4 locali di alta qualità in maisonette
Tipo di proprietà:
Maisonette
Zona giorno ca.:
96,00 m²
Anno di costruzione:
2013
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
No
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Sì
Seminterrato:
Sì
Cucina da incasso:
Sì
Property type:
2
Pavimenti:
Parquet
Visita virtuale
Top-Highlights
- Pareti esterne altamente isolate con mattoni termoisolanti (36,5 cm)
- Bassi costi energetici grazie alla pompa di calore ad acqua di falda
- Riscaldamento a pavimento
Descrizione
L'appartamento (costruito nel 2013) è come nuovo e si trova in un condominio ben tenuto di sole 6 unità. Colpisce per la sua pianta individuale e crea molto spazio grazie a infissi e arredi sofisticati, che sono personalizzati in tutto l'appartamento.
Il fulcro è l'ampia zona giorno al primo piano, con cucina a vista arredata con gusto e accesso al soleggiato balcone esposto a ovest.
Anche la spaziosa camera da letto si affaccia a ovest e offre un ampio spazio di archiviazione. Nella camera dei bambini, intelligenti mobili a incasso offrono un ampio spazio di archiviazione. Il bagno dei genitori, dotato di luce naturale, è perfettamente organizzato con vasca da bagno e doccia separata ed è stato dotato di piastrelle di alta qualità. Nel bagno separato con WC, gli attuali proprietari hanno rinunciato alla seconda doccia a favore della lavatrice.
L'accesso al ballatoio precedentemente aperto al 2° piano è stato chiuso. Nonostante i soffitti spioventi, la stanza può ora essere utilizzata benissimo come camera da letto. Anche in questo caso, i mobili integrati in modo ideale offrono molto spazio.
In breve: stile di vita moderno con una buona disposizione delle stanze e vicini amichevoli.
Informazioni sull'energia
Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento nel pavimento
Valore di efficienza energetica:
22,50 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Pompa di calore
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
2013
Tradotto da DeepL