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Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
4
Zona giorno ca.
100,00 m²
Selling Price
venduto
Posizione
82140 Olching

Olching: Per le giovani famiglie


Tipo di proprietà:
Maisonette
Zona giorno ca.:
100,00 m²
Anno di costruzione:
2004
Area utilizzabile circa.:
35,60 m²
Condizione:
Mantenuto
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Toilette per gli ospiti:
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Pavimenti:
Laminato, Piastrelle, Parquet

Top-Highlights


  • Clima interno salubre grazie alla costruzione in mattoni pieni
  • Luminosa zona giorno e pranzo con ampio spazio abitativo
  • Terrazza giardino con orientamento ottimale verso sud

Descrizione


Non appena si entra nell'attraente appartamento con 4 camere da letto, si ha la sensazione di trovarsi in una casa. Grazie alle grandi finestre a tutta altezza, il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente luminosi e soleggiati. Una meravigliosa terrazza esposta a sud
e un bellissimo giardino esposto a sud-ovest, che richiede poca manutenzione, vi invitano a prendere i primi raggi di sole primaverili.
La cucina completamente attrezzata con sole mattutino è comodamente semiaperta alla zona pranzo.
Al primo piano si trovano due camere da letto con ampio spazio di archiviazione. Il bagno con finestra è classicamente piastrellato in bianco. Grazie al tetto a shed, lo studio al primo piano ha un'altezza parziale del soffitto di quasi tre metri. Al piano superiore si trova anche una pratica camera che può essere utilizzata come spogliatoio.

Il seminterrato è dotato di una cantina completa e offre molto spazio per lo stoccaggio. Una sala hobby completamente sviluppata può essere utilizzata per diversi scopi. Dal seminterrato si accede direttamente alle aree comuni e al parcheggio sotterraneo. Vi è un posto auto singolo, che può essere acquistato insieme a un secondo posto auto esterno fuori terra.

Godetevi il carattere di casa nella casa attraverso ingressi separati e approfittate dei vantaggi di un complesso residenziale ben gestito e curato, costruito nel 2004 con un totale di 56 unità.

Pianta del piano


Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Sistema di riscaldamento centrale
Classe di efficienza energetica:
C
Valore di efficienza energetica:
59,00 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di consumo energetico
Anno di costruzione:
2004
Tradotto da DeepL
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