Casa unifamiliare ben tenuta in affitto a Olching
La proprietà presenta interni di lusso con quattro camere da letto, una sala hobby in mansarda, due bagni e una toilette separata per gli ospiti. Tutte le stanze sono dotate di zanzariere e tapparelle (ad azionamento elettrico al piano terra e al primo piano). Il giardino (esposto a sud-ovest) con una terrazza coperta offre molto spazio per il giardinaggio, il gioco o per prendere il sole. La sala sportiva al piano interrato è dotata di tavolo da biliardo, cross trainer e altre attrezzature sportive.
C'è anche un garage con porta elettrica per la vostra auto, un posto auto coperto con un box a muro per le auto elettriche, oltre a 2 posti auto aggiuntivi.
La proprietà si trova in una strada residenziale e dista solo 500 metri dal pittoresco lago Olchinger See, ideale per nuotare grazie alle sue acque limpide e pulite. Il lago è circondato da un parco e, oltre al nuoto, offre un bellissimo ristorante con birreria all'aperto. Anche il parco giochi, a 100 metri di distanza, e il parco, a 200 metri, oltre a un campo da golf e due campi da mini golf, offrono numerose opportunità di divertimento e svago. Inoltre, a pochi passi si trovano i negozi per le necessità quotidiane.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2014
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con divano letto
Armadio accessibile
sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con divano letto
Armadio accessibile
sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, finto parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, misto, molto buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
2 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Giardino
Parcheggio:
Garage singolo
tettoia
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
tettoia
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, tettoia
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Olching
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), taverne, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
campo da golf, campo da tennis, lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2014
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento ambientale
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 16,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento ambientale
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 16,60 kWh/(m²*a)