Affascinante casa bifamiliare in una zona ricercata
Casa bifamiliare molto accogliente, arredata e attrezzata pronta per essere abitata, in una posizione molto popolare e tradizionale dell'Au, non lontano dall'Isar e dal Deutsches Museum e a pochi passi dal centro città. La casa colpisce per l'incomparabile fascino di un antico edificio che è stato accuratamente ampliato e ristrutturato, con una cucina moderna, un bagno moderno e un WC per gli ospiti.
Nota bene: Questa casa è disponibile fino al 5 settembre 2025 al più tardi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con divano letto
Ambito di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con divano letto
Ambito di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte antiquariato, bello e arredato con luminosità, accogliente
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, fornello a gas, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, e gruppo pranzo, macchina espresso, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Due televisori, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Due televisori, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Sauna
Cantina
Terrazza
Giardino
Sauna
Cantina
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 150,- € /mese, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Au
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, negozio di prodotti biologici, fruttivendolo, drogheria, negozio per bevande, negozio di specialità gastronomiche, fioreria, tintoria, lavanderia a gettoni, supermercati
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, bar, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
piscina coperta
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG