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Casa bifamiliare con giardino, salone e terrazza in affitto


Questa casa bifamiliare moderna e pronta da vivere si trova a Neubiberg. La spaziosa zona giorno e pranzo combinata offre un affascinante camino, un accogliente angolo divano e un set da pranzo di alta qualità. La cucina aperta è dotata di macchina da caffè con portafiltro, piano di lavoro in granito ed è ampiamente attrezzata. La splendida area esterna offre una terrazza con tavolo e sedie. Il gruppo lounge coperto con camino da tavolo è uno dei punti di forza. La casa dispone di una camera da letto principale e di altre due camere che possono essere utilizzate come camere per bambini o per ospiti. Vi sono anche uno studio separato e una sala ricreativa, che offrono un ulteriore spazio di ritiro. Nonostante la posizione molto tranquilla, la casa è ben collegata ai trasporti. Dalla stazione di Neubiberg (linea S7), il centro di Monaco è raggiungibile in pochi minuti. Sotto la tettoia è disponibile una possibilità di ricarica per le auto elettriche. I costi dell'elettricità per la ricarica dell'auto non sono inclusi nell'affitto.

Nota bene: questa casa di 5 stanze è disponibile solo fino al 30 novembre 2025.

Tradotto da DeepL

Dotazioni


internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Anno di costruzione:
2002
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Ambito di lavoro
Sala hobby
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, 5-10 anni, misto, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, fornello a gas, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina espresso, bollitore elettrico, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Due terrazze
Giardino
Ripostiglio, electric piano, attrezzo/i fitness, Cantina
Parcheggio:
Tettoia per una macchina - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, tettoia
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.

posizione dell’appartamento


buona posizione, molto silenzioso

Google Map
Google Map

trasporto pubblico


SBahn:
Percorso S7, Stazione Neubiberg (11 minuti a piedi)
autobus:
Percorsi 211, 212 e 229, Stazione Neubiberg, Kaiserstraße (5 minuti a piedi)
© Mr. Lodge GmbH

Dintorni


Neubiberg

Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale

cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, ristoranti, gelateria

Maggiori informazioni sul quartiere
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2002
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 81,48 kWh/(m²*a)
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