Casa bifamiliare con giardino, salone e terrazza in affitto
Questa casa bifamiliare moderna e pronta da vivere si trova a Neubiberg. La spaziosa zona giorno e pranzo combinata offre un affascinante camino, un accogliente angolo divano e un set da pranzo di alta qualità. La cucina aperta è dotata di macchina da caffè con portafiltro, piano di lavoro in granito ed è ampiamente attrezzata. La splendida area esterna offre una terrazza con tavolo e sedie. Il gruppo lounge coperto con camino da tavolo è uno dei punti di forza. La casa dispone di una camera da letto principale e di altre due camere che possono essere utilizzate come camere per bambini o per ospiti. Vi sono anche uno studio separato e una sala ricreativa, che offrono un ulteriore spazio di ritiro. Nonostante la posizione molto tranquilla, la casa è ben collegata ai trasporti. Dalla stazione di Neubiberg (linea S7), il centro di Monaco è raggiungibile in pochi minuti. Sotto la tettoia è disponibile una possibilità di ricarica per le auto elettriche. I costi dell'elettricità per la ricarica dell'auto non sono inclusi nell'affitto.
Nota bene: questa casa di 5 stanze è disponibile solo fino al 30 novembre 2025.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2002
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Ambito di lavoro
Sala hobby
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Ambito di lavoro
Sala hobby
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, 5-10 anni, misto, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, fornello a gas, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina espresso, bollitore elettrico, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Due terrazze
Giardino
Ripostiglio, electric piano, attrezzo/i fitness, Cantina
Due terrazze
Giardino
Ripostiglio, electric piano, attrezzo/i fitness, Cantina
Parcheggio:
Tettoia per una macchina - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, tettoia
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Neubiberg
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, ristoranti, gelateria
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2002
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 81,48 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 81,48 kWh/(m²*a)