Casa molto ben arredata, a Fischbachau
L'Almchalet offre un'ampia zona giorno con vetrate panoramiche, che offrono una vista ininterrotta del paesaggio e delle montagne dal divano. Un moderno camino a gas offre calore e intimità. La zona pranzo e la cucina completamente attrezzata invitano a socializzare. Al piano terra si trova una camera da letto con un grande letto a castello, un bagno e un WC separato. La camera da letto principale al piano superiore ha una finestra panoramica sul davanti e un bagno a pianta aperta con pareti di vetro a tutta altezza. La terrazza di 40 m² esposta a sud, non visibile dal cortile, offre una vista meravigliosa ed è dotata di una vasca idromassaggio e di una sauna con vetrate panoramiche.
Godetevi la tranquilla solitudine dell'Hof Gottenau a Fischbachau, il rifugio perfetto per un relax indisturbato.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2018
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e area pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto a castello 160 x 200 cm
Due bagni
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto a castello 160 x 200 cm
Due bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 2-4 anni, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, piano cottura Ceran (2 piastre), lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
2 Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Sistema audio Bose SoundLink
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
2 Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Sistema audio Bose SoundLink
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet:
WLAN hot spot nell´immobile
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza a sud
Vista sul verde
Sauna
Whirlpool
Vista sul verde
Sauna
Whirlpool
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Compreso canone radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche.
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
Additional costs
Kurtaxe:
Erwachsene: € 2,00 pro Tag
Kinder ab 7 Jahre: € 1,00 pro Tag
Kinder bis 6 Jahre sind vom Kurbeitrag befreit
Die Kurtaxe ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu bezahlen. Der Vermieter führt die Kurtaxe an die Gemeinde ab. Ist der Aufenthalt beruflich veranlasst und kein Ferienaufenthalt, entfällt die Kurtaxe.
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2018
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 33,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 33,90 kWh/(m²*a)