Esclusivo appartamento premium con 4 bagni e terrazza
Questo esclusivo appartamento arredato di alta qualità di 6 stanze nel quartiere di Harlaching si trova in una delle migliori zone residenziali di Monaco. L'appartamento colpisce per l'arredamento esclusivo e la piacevole atmosfera abitativa grazie ai suoi tre livelli. Un appartamento ideale per famiglie che offre una camera da letto principale con bagno privato e ampia cabina armadio. Le altre quattro camere da letto possono essere utilizzate come camere per bambini o per ospiti (due delle quali hanno un letto per ospiti nel cassetto). I quattro bagni sono moderni e di alta qualità. L'ampia zona giorno e pranzo è adiacente alla cucina a pianta aperta, completamente attrezzata. Un'ampia terrazza e l'area del giardino sono ideali per godersi giornate rilassanti all'aria aperta. Al piano superiore si trova un grazioso balcone. I due ripostigli sono molto pratici e offrono molto spazio. Le rive dell'Isar sono a pochi minuti a piedi, ideali per fare jogging o andare in bicicletta. Anche il famoso ristorante Menterschwaige è raggiungibile a piedi. La fermata del tram Menterschwaige si trova a soli tre minuti a piedi e consente di raggiungere facilmente il centro città.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2013
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
terza camera da letto con letto singolo
quarta camera da letto con letto singolo
quinta camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Quattro bagni
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
terza camera da letto con letto singolo
quarta camera da letto con letto singolo
quinta camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Quattro bagni
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, esclusivo, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
L’appartamento è situato su tre piani
Terrazza
Giardino
L’appartamento è situato su tre piani
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, nei pressi del bosco di Perlach, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Harlaching
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), pizzerie, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
tennis center, centro fitness, piscina coperta
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2013
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 124,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 124,00 kWh/(m²*a)