Spazioso appartamento di lusso in posizione privilegiata a Maxvorstadt
L'appartamento dispone di attrezzature eleganti, mobili esclusivi e moderni, stanze spaziose e un concetto di illuminazione unico con accenti di luce speciali. Le stanze alte ispirano con soffitti in stucco e parquet in legno massiccio. Oltre a questi dettagli, nella sala da pranzo e in una camera da letto si trovano dipinti originali restaurati sul soffitto in stile Art Nouveau, che si possono ammirare anche nel corridoio. La cucina abitabile di alta qualità, con un ampio balcone esposto a sud che si affaccia sul cortile, invita a soffermarsi. Nel ripostiglio separato si trovano una lavatrice e un'asciugatrice. Inoltre, nel cortile si trova una pratica rimessa per biciclette con serratura, dotata di un allacciamento idrico per la pulizia delle biciclette e di un allacciamento elettrico per la ricarica delle e-bike, oltre a un parcheggio sotterraneo opzionale nelle vicinanze (non nell'edificio).
Tipico stile di Schwabing con numerosi negozi, ristoranti, caffè, cinema (cinema d'arte Studio Isabella) nel quartiere.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del cortile interno, la camera da letto dà sul cortile interno
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo 1908 con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento, pavimento del granito
Arredamento:
Di valore, stile moderno ed elegante
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, ampiamente dotata, lavastoviglie, frigorifero e freezer, microonde, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare, piú di 100 canali TV
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare, piú di 100 canali TV
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Grande balcone bellissimo rivolto a sud
Grande balcone bellissimo rivolto a sud
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 150,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, supermercati, fruttivendolo, farmacia, fornaio, fioreria, negozio di generi alimentari, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
caffè, ristoranti, bar, biergarten (giardini di birrerie), piccoli caffè, taverne, pizzerie
Possibilitá di fare sport:
vicino al Nordbad (una piscina)
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG