Appartamento arredato di alta qualità di 5 locali a Herzogpark
Il quartiere di Herzogpark è una zona residenziale molto esclusiva vicino al centro di Monaco. Il Giardino Inglese e il fiume Isar sono praticamente sulla soglia di casa e la famosa birreria all'aperto della Torre Cinese è a pochi minuti a piedi. A meno di 100 metri dall'appartamento si trovano una macelleria ben fornita, una panetteria, un supermercato Rewe e una gastronomia. Una scuola tedesco-inglese è raggiungibile a piedi e la fermata dell'autobus per diverse scuole internazionali si trova nelle vicinanze.
Soggiorno:
- Finestra panoramica con vista sul fiume Isar
- Smart TV HD Samsung e soundbar con subwoofer Bluetooth
- Tavolo da pranzo in legno di ciliegio allungabile a 10 posti
Camera da letto principale + 2 ulteriori camere da letto:
- Spogliatoio separato con armadi a muro
- Bagno in camera
- Letto alla francese, comodini in ciliegio
Ufficio/camera per gli ospiti:
- Due balconi coperti in legno (esposti a sud e a ovest) con barbecue elettrico Weber, tavolo da pranzo e sedie.
- Divano letto 200x90cm nella camera degli ospiti
Cucina:
- Cucina Nolte con piano di lavoro in granito, lavello in acciaio inox e armadi con ante in vetro
Bagno:
- Pavimento riscaldato elettronicamente e scaldasalviette
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
1968
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie e pranzo (divano letto)
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 140 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 140 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Pavimenti:
Parquet, pavimento del granito
Arredamento:
In parte antiquariato, 1-3 anni, di valore
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, ventola, forno elettrico, tavolo da pranzo, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
2 bellissimi balconi
Volets roulants électriques, cassaforte, Cantina
Volets roulants électriques, cassaforte, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 150,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, vicinissimo all'Isar e all'Englischer Garten
trasporto pubblico
Dintorni
München Herzogpark
Shopping:
negozio di generi alimentari, farmacia, fornaio, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria
cibi e bevande:
caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè, bar, biergarten (giardino di birreria)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1968
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 176,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 176,40 kWh/(m²*a)