Appartamento mansardato inondato di luce
Questo spazioso appartamento maisonette di 5 locali si trova nel ricercato quartiere di Haidhausen e offre un'elegante zona giorno e pranzo, con splendide travi sul tetto e vista sulla galleria di vetro. Le due camere da letto completamente attrezzate e l'ulteriore camera per gli ospiti sono ideali per una famiglia. Uno studio separato è ottimale per lavorare da casa. La cucina separata e completamente attrezzata è dotata di una luminosa area salotto. Lo spazioso bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno e combinazione lavatrice-asciugatrice. È inoltre disponibile un bagno moderno con doccia. La terrazza sul tetto al piano superiore è perfetta per prendere il sole con vista sui tetti di Monaco.
La fermata del tram e della S-Bahn Rosenheimerplatz si trova a soli 3 minuti a piedi e offre ottimi collegamenti con il centro città e il sistema di trasporto pubblico. Per chi preferisce viaggiare in auto, è disponibile un parcheggio sotterraneo su richiesta.
Il quartiere di Haidhausen è un quartiere popolare e alla moda e offre tutto ciò che il cuore desidera. Numerosi caffè, pub, ristoranti e boutique caratterizzano la zona. Il quartiere è un punto di incontro centrale per la musica e la cultura, soprattutto grazie ai centri culturali Gasteig e Muffatwerk.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del cortile interno, la camera da letto molto silenziosa dà sul cortile interno
Piano:
5° e 6° - con ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio
Camera degli ospiti con divano letto
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio
Camera degli ospiti con divano letto
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, molto buono, buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, lavastoviglie, frigorifero e freezer, microonde, piastra di cottura, forno elettrico, angolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
Flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Vista sul cortile interno, vista sopra i tetti
Lineas per l'aeroporto S1/S8, l'appartamento è suddiviso in due piani
Vista sul cortile interno, vista sopra i tetti
Lineas per l'aeroporto S1/S8, l'appartamento è suddiviso in due piani
Parcheggio:
Garage sotterraneo possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 60,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 60,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet
Addizionale: pagamento anticipato per l´elettricitá 100,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo 60,- € /mese
Addizionale: pagamento anticipato per l´elettricitá 100,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo 60,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Rosenheimer Platz
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, macellaio, fornaio, farmacia, fruttivendolo, fioreria
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), pizzeria
Possibilitá di fare sport:
piscina coperta, centro fitness
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG