Elegante appartamento vintage vicino alla Münchner Freiheit
Questo gioiello immobiliare colpisce per l'altezza del soffitto di 3,50 m e per gli opulenti stucchi. La disposizione ideale delle stanze e una camera aggiuntiva offrono spazio a sufficienza per tutta la famiglia. Il pavimento originale in parquet massiccio a spina di pesce e il design esclusivo del bagno e della toilette per gli ospiti rendono il soggiorno piacevole. Il bagno con vasca e doccia ad angolo, così come la toilette separata per gli ospiti, sono rivestiti con marmo di alta qualità. La rubinetteria e i servizi igienici appartengono alla serie originale "1930".
Altri punti di forza sono la cucina abitabile di alta qualità con piano di lavoro in marmo, 2 camere da letto e un ripostiglio, oltre a un posto auto opzionale nel cortile.
L'arredamento può essere personalizzato a seconda delle esigenze.
Posizione:
La casa (appena ristrutturata) si trova in un quartiere ricercato nella Kaiserstraße, una delle più belle strade residenziali di Schwabing. Le vie dello shopping Hohenzollernstraße e Leopoldstraße sono a portata di mano. La Münchner Freiheit è a pochi passi di distanza. Il vicino Giardino Inglese è il luogo ideale per un tranquillo relax.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Mezzanino - senza ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle, pavimento in marmo
Arredamento:
Antiquariato, di valore, buono, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 4 sedie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Cantina, volets roulants électriques
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 60,- € /mese, costi per Gas fino a 140,- € /mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, nei pressi dell'Englischer Garten, nella vicinanza della Münchener Freiheit, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG