Prestigioso appartamento per architetti in posizione privilegiata
Questo bellissimo appartamento in un edificio d'epoca offre un soggiorno e una sala da pranzo dal design aperto e due belle camere da letto. La terza stanza è separata dal corridoio da una parete trasparente in metallo e vetro e può essere utilizzata come studio o camera da letto (letto singolo 90x200 cm). Un altro punto di forza è il bagno di design con piastrelle di alta qualità e lucernario illuminato sopra la doccia.
Zona residenziale popolare e di lusso in Clemensstraße, vicino a Bayernplatz e Luitoldpark. La linea U2 della metropolitana a Hohenzollernplatz dista solo 6 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trova un'ampia scelta di ristoranti, caffetterie e negozi per le necessità quotidiane.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo con soffitti alti
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con doccia
sanitari a parte
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, pavimento di cemento
Arredamento:
In parte antiquariato, come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, Macchina per caffé a capsule, macchina espresso, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Con vista sul cortile verde
Con vista sul cortile verde
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Luitpoldpark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG