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Appartamento molto ben arredato, a Nymphenburg-Gern
High-quality and spacious apartment in a very well-kept residential building with 3 floors in a quiet and green prime location of Nymphenburg-Gern. Perfect and functional floor plan with spacious living-dining area with open designer kitchen, two bedrooms, a study/guest room and two elegant and high quality bathrooms.
All rooms have a balcony. The large 13sqm balcony terrace in front of the living room has west orientation and an unobstructed view of the adjacent park. Beautiful oak parquet flooring in the living rooms and in the kitchen, each with underfloor heating, high-quality stone floors in the bathrooms and a very comfortable storage room in the apartment complete this offer. An underground parking space in the building is also included.
Only 5 minutes on foot to the streetcar stop Dall'Armistraße (Tram 17), 15 minutes on foot to the subway station Gern (line U1), then an 8-minute trainride to Munich central station. Sports center Parkclub München about 10 minutes on foot (offering e.g. squash, badminton, fitness). The Nymphenburg canal is only a 10-minute walk away, the castle Nymphenburger Schloss and botanical garden approx. 15 minutes on foot, Olympiapark and the public pool Dantebad are a 20 to 25-minute walk from the apartment.
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
1995
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento del granito, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, in parte antiquariato, distinto, di valore, stile moderno ed elegante
Cucina:
Cucina firmata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Quattro balconi
Vista sul giardino, vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Quattro balconi
Vista sul giardino, vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 120,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg-Gern
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica