Lussuoso appartamento di 4 stanze nel Parco del Castello di Nymphenburg
Bellissimo appartamento di 4 stanze con arredi di alta qualità nelle immediate vicinanze del Palazzo di Nymphenburg e del parco del palazzo. Romanplatz è raggiungibile a piedi e offre tutti i negozi e i ristoranti.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di 30 piani ben tenuto e facilmente raggiungibile con l'ascensore.
La cucina di alta qualità si apre sul soggiorno con un ampio balcone. Con tre camere da letto, l'appartamento è adatto anche a una famiglia.
Collegamenti: A pochi minuti a piedi dalla stazione della S-Bahn di Laim e dalla fermata del tram di Romanplatz.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
1973
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Cantina
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, vicino all'Hirschgarten, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, supermercati, fioreria, boutique, macellaio, drogheria
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, biergarten (giardini di birrerie), gelateria
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1973
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 164,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 164,00 kWh/(m²*a)