Hirschgarten: elegante appartamento di 4 stanze
Questo spazioso appartamento si trova in un edificio nuovo dal 2019 nel quartiere di Neuhausen, vicino al centro città. Dispone di due camere da letto, uno studio (eventualmente utilizzabile anche come terza camera da letto con un letto singolo), nonché di un'ampia zona giorno con una zona pranzo armoniosamente integrata nella cucina/soggiorno open space. Il ripostiglio, che ospita anche la lavatrice, è molto pratico. Il balcone offre una meravigliosa vista sul cortile interno.
La fermata del tram si trova a pochi passi e le linee 16/17 portano rapidamente al centro della città. Nelle vicinanze si trova l'Hirschgarten reale, una delle birrerie all'aperto più grandi di Monaco e un parco che invita al relax.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
2019
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, molto buono, buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Con vista sul cortile verde
Cantina
Con vista sul cortile verde
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Neuhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, grande magazzino, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 86,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 86,20 kWh/(m²*a)