Appartamento appena ristrutturato in posizione esclusiva
Questo esclusivo appartamento di 4 stanze nel ricercato Herzogpark offre 125 metri quadrati di lussuoso comfort abitativo. Ambienti luminosi e spaziosi, una cucina attrezzata di alta qualità, un bagno elegante e un WC per gli ospiti, oltre a una splendida terrazza, garantiscono il massimo standard abitativo. La posizione tranquilla vicino all'Isar e al Giardino Inglese offre una perfetta combinazione di natura e collegamenti urbani. Ideale per una vita sofisticata in una delle migliori posizioni di Monaco.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Mezzanino - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1910 con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, antiquariato, bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, ventola, forno con microonde integrato, tostapane, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 120,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Herzogpark
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, caffè, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG