Appartamento soleggiato con giardino e loggia a Poing
Questo bellissimo appartamento con giardino arredato, costruito nel 2016, è stato dotato di una moderna cucina Nobilia che si combina perfettamente con l'ampia zona giorno e pranzo. Nel soggiorno e nella zona pranzo, le tende elettriche offrono ulteriore comfort e privacy. Inoltre, l'appartamento offre una loggia con tenda da sole, che si affaccia a sud-ovest e dà la possibilità di godere del caldo sole fino a sera.
Il lago Bergfeldsee si trova a soli 2 minuti a piedi, la stazione S-Bahn di Poing a 15 minuti a piedi e una fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 1 minuto. A soli 5 minuti si trovano anche negozi come Edeka e una farmacia DM. La zona è caratterizzata da un bel quartiere e da un grande parco con varie attività ricreative. Il centro di Poing è raggiungibile in circa 15-20 minuti a piedi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2015
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, moquette, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, 2-4 anni, 3-5 anni, 5-10 anni, bello e arredato con luminosità, buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
Flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
Speciali:
Terrazza
Giardino
Volets roulants électriques, ripostiglio, Cantina
Giardino
Volets roulants électriques, ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo)
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 60,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo), posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Poing
Shopping:
fornaio, drogheria, negozio di generi alimentari
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2015
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 60,70 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 60,70 kWh/(m²*a)