Posizione popolare: appartamento con splendido giardino!
Bitte beachten Sie, dass Folgendes noch in der Wohnung verändert wird:
- Das E-Piano wird nicht mitvermietet
- Der Bürostuhl und der Schreibtisch aus dem Kinderzimmer werden nicht mitvermietet
- Die Esszimmerstühle werden durch ähnliche Modelle ersetzt
- Das Gemälde im Wohnzimmer wird nicht mitvermietet
Diese charmante 3,5-Zimmer Gartenwohnung in München-Solln eignet sich insbesondere für kleine Familien. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während zwei helle Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die voll ausgestattete Küche und das elegante Bad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Stadtteil, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und auch die Natur ist schnell erreichbar. Eine ideale Wahl für alle, die ruhig und komfortabel in München wohnen möchten.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2019
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, secchiello per il vino, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Cantina, attrezzo/i fitness
Giardino
Cantina, attrezzo/i fitness
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Solln
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 36,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 36,00 kWh/(m²*a)